重慶的住宅火，也帶來了海量的銀行房貸業務。
銀行開心得飛起。
但是，開心得飛起，也不能解決錢袋子的問題。一邊是源源不斷的房貸需求，一邊是日漸乾癟的信貸額度，所以，銀行能拖就拖，就看哪家開發商提前一步確定了合作……如果來晚了，不好意思，下回請早。
日前，重慶房產發佈就瞭解到，重慶多家銀行的房貸政策趨緊，特別是二手房，多家銀行都表示，不再接受二手房貸款，即使個別銀行接受二手房貸款業務，也是放款非常之久（有時長達3個月），且利率還要上浮，導致部分二手房交易停擺。
如果早知道，去年就該買二手房，去年這個時候，還有85折的優惠政策，現在則只有閉門羹了。
交行重慶分行、民生銀行等銀行相關業務人員就表示，二手房貸款從幾個月前已停止審批。即使下半年額度有鬆動，但受理二手房貸款申請的可能也很小。
二手房的實際利率方面，部分銀行上浮20%以上，最高達40%。
一手房方面，也有一定幅度的提升。
以工商銀行為例，5月7日（含）以後網籤並受理的首套房貸款，利率不低於人民銀行基準利率的1.1倍。
交行重慶分行則表示，重點支持居民自住及改善型需求，嚴格限制以投資投機為目的的購房貸款，今年以來，該行首套住房投放佔比達房貸投放總額的87.6%。
隨後，重慶房產發佈通過多種渠道瞭解到，這並非個案。
目前，重慶越來越多的銀行，將首套房的利率提升10%及以上，且首套住房佔比較大。
相關的統計數據顯示，2018年4月，重慶地區首套房貸利率平均值為5.6%，環比上期上升0.54%；二套房貸利率平均值為6%，環比上期上升0.67%。
在監測的重慶地區16家銀行中，
6家銀行首套房貸利率普遍執行基準上浮10%，7家銀行首套執行基準上浮15%，2家銀行首套執行基準上浮20%，另有1家銀行執行基準上浮25%；二套房貸利率普遍執行基準上浮20%~25%。值得注意的是，這是重慶地區從去年5月取消8.5折優惠至今，貸款利率連續12個月呈現上升。
對此，發佈君只想說，火爆的市場行情下，銀行的話語權加大，“首套房的往裡走，二手房不要堵門口”，是銀行的無奈，也是市場的無奈。
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