大俊房訊
外地人在大亞灣買房，值不值？
你這個外地人是哪裡的呢？ 香港？深圳？ 東莞？或其他地方？你是自住，還是丟空投資？
情況似乎好複雜，如果是深圳坪山，龍崗工作，買了大亞灣的房自住的，我覺得是非常值得的。因為在坪山，龍崗，現在的新房都要40000起了。不就上下班走多點高速嘛，儘管高峰時還有點堵，但貴在房的支出少呵，現時大亞灣的整體房價還在12000至16000間的比較多。
如果你是深圳，東莞人，買來投資，偶爾也住下這種，也值呵。當然，得看你手頭資金充裕不。如果是分期，手頭緊的，可能有一定風險，因為短期未必就會漲。
如果你是其他地方的，只要是買來住的，都非常值。來了就是惠州人呵，這裡都有房了，你還管出地嗎？有房有錢就有生活呵。
如果是其他地方的，買來投資的，也是很值的。因為你的入價肯定不會太高，現時才萬幾，你能高到哪去？
大亞灣房價現時給人的感覺是漲不動，但也不鬆動。相比於珠三角好多地方，其房價算低。為何這樣，因其在建的新房實在太多，暫時給人一種供過於求的感覺。但你想想，房建多了，也賣光了，將來建房的地越來越少，擴展空間就有限。
籠子裡就那麼多雞，籠子外是人越來越多，你說這雞將來要值多少錢？而且，大亞灣都是果園雞，家養雞多，品質夠高。
午後海風
首先買房無論從投資和自住的角度來講，買的都是對這個地方的預期。不買的認為這個地方未來不行，沒發展。買的人認為這個地方的未來發展會很不錯。
對於大亞灣的房子來說，正處在發展期，每個人對未來的看法都不一樣，所以有人說買，有人說不買。我剛到大亞灣的時候房價3000多，沒買，說實話很後悔。如果當時買了別說賣10000多，但七八千肯定賣的出去，我有遇到買二手房的客戶12000買入，信不信就是你們的事了。
大亞灣的房子很多都是深圳東莞香港還有北方人買的，想比於在深圳工作在大亞灣買房，我覺得這算是一條退路。深圳的房價已經很貴，相信以後會更貴，很多人買不起深圳，但又不想離開深圳，就買大亞灣給自己留一條後路。總比在深圳幫別人養房子好。
現在能租得起房子還無所謂，隨著深圳人才的引進，房租肯定會漲，以後租不起房子怎麼辦？灰頭土臉的回老家接受被淘汰的命運，然後等孩子長大了又來深圳繼續打工，其實生活環境的不同已經讓孩子輸在起跑線上了。這也就是為什麼現在社會寒門出貴子的機率越來越低。
既然是退路，大亞灣的入住率就暫時不會太高，而且很多樓盤都沒有交樓，我做過一段時間裝修，所以遇到過12000買入二手房的客戶，也知道交樓後的樓盤入住率在慢慢增加，也知道很多在深圳工作的人，父母老婆在大亞灣帶孩子上學。
值不值得買大亞灣，就看你對中國的未來是不是看好，如果你覺得中國會越來越好，那麼深圳也會越來越好，那麼大亞灣也會越來越好。那就值得買。如果你對中國未來不看好，那麼就別買。
大亞灣還沒進去飛速發展期，就像深圳最開始新建的南山區和福田區也同樣是大把房子沒有人買，都沒想到深圳會發現那麼快。等發展起來大家又覺得貴了買不起，當初便宜怎麼不買呢？
任何城市都需要時間，深圳也用了三四十年才發現成現在這樣。為什麼現在有很多人在深圳關內工作卻在關外租房住？隨著深圳人越來越多，在深圳工作在大亞灣租房也不是不可能，那麼你是想現在買一套還是未來租別人的房呢？
如果堅信房價會跌，那我寫的答案就毫無用處。如果自住投資惠州東莞中山可以關注或是私信我。 小二樓視
外地人在大亞灣買房值不值得這件事怎麼說了，最主要還是看你買房的初衷是是什麼了，就單說買房這一件事情的話，肯定是值得的，買房本來就是越早買越好。
回到話題本身：
外地人在大亞灣買房：如果買房是考慮投資的話，最佳選擇肯定是白雲新城片區與大亞灣西區這兩個地方了，因為這兩個地方都是與深圳坪山交界，可以更好的享受到深圳2萬億東進產業利好，而東進主要產業區就是坪山新區，加上這兩個片區都有深圳規劃的地鐵14號線與16號線無縫接駁，未來這裡的房子肯定升值，買這邊的房子肯定是值得的。
外地人在大亞灣買房：如果買房是考慮自住的話：建議選擇西區與惠陽中心區交界這一片區，也就是西區轉盤這一塊，目前這一片區配套成熟，城市面貌也是非常漂亮，非常宜居的，買這裡的房子自住的話也是非常不錯的選擇。
惠州好房V歐經理
作為一名房產經紀人我來回答一下這個問題吧！
在惠州大亞灣購房者深圳人居多，因為深圳買房限購了，深戶個人只能買一套，夫妻雙方也只能買兩套。而惠州大亞灣不限購不限貸，給了許多人投資的機會。特別是深圳這邊的隨隨便便一套房子幾百萬，而惠州大亞灣一套房子首付幾十萬總價也就一百多萬，在這裡買房壓力沒那麼大而且還不限購，有錢誰都可以買，所以也成為了許多人投資所選
另外一點就是惠州前兩年房價也不過幾千塊錢，現在許多樓盤已經達到了一萬多，房價每年也在上漲，這也讓許多投資客嚐到了甜頭。也有許多投資客打包一整層。所以導致許多樓盤排隊購買。特別是惠陽區靠近深圳，成為許多深圳上班人首選目標
其實如果是剛需的話可以考慮惠州入手一套房子，如果是投資客的話就需要慎重考慮了，因為現在到處都是房子，目前大亞灣也沒有多少規劃好的遊樂場所，除了房子還是房子，買房要慎重，剛需可以，投資就需要多考慮一下了江西老表小軒
選擇投資，必須值得
惠州一線精裝海景房，稀缺海景資源，（中國）國家4A級旅遊景點，商住旅遊零風險投資好項目！均價:1.8萬——2萬 戶型: 52平兩種戶型(大單間和一房一廳)， 67平一個戶型（標準兩房兩廳），（所有戶型全部帶酒店統一精裝修，帶傢俬電器及軟件配套） 首付三成，產權70年 月供約:3000元/月 付款方式，一次性或者按揭。 樓盤由品牌香港愛麗舍酒店全程託管。 即買即收租，保底每個戶型每月固定返租:2500元 更多驚喜，每個戶型還有年底三七利潤盈利分紅，業主七成，酒店三成。 基本是月租抵月供，還有後期房子增值，市面上稀缺的海景房潛力股，一房享三代！ 每個戶型都有每年業主有三十天免費入住體驗，可以帶朋友或者自己度假享受。 交通便利，深圳北站直達惠東高鐵站，沿海高速直達旅遊景點，2016年已經開通的惠大高速，惠州航運港口已經開通直達香港維多利亞港。。。
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大亞灣是臨深片區發展前景最好的一個城市，粵港澳大灣區主要發展的是深圳，隨著深圳東進，會往大亞灣發展，隨著地鐵的開通，大亞灣和深圳之間的交通會越來越方便，房子也會升值得越來越快。對於想在廣東，尤其是深圳定居的外地人來說，大亞灣是一個非常不錯地選擇
