一石驚起千層浪。
2018年5月14日晚間，《證券時報》刊登的7000字調查報道——《成都樓市直擊:7萬人搶千套房 買房隊伍綿延幾公里》開始刷曝朋友圈。
公開資料顯示，《證券時報》創刊於1993年，是人民日報社主管主辦的全國性財經類日報。
值得注意的是，《成都樓市直擊:7萬人搶千套房 買房隊伍綿延幾公里》刊登了一段非常誅心的話：
其中，成都政府的限購限價、土拍政策和人才落戶這“三板斧”，使得當地房價在短短一年半之內，實現兩倍甚至三倍（部分區域）的上漲。而在數字上，成都市二手房價格2017年上漲超過70%，全國第一；而新房價格則全年下降約5%，也創下全國主要城市降幅前列。”
5月15日，成都加碼限購政策，出臺了《關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》。
《關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》對成都市房地產市場調控政策進行了完善，提出將限購對象由自然人調整為家庭；戶籍遷入相關區域未滿24個月的購房人，應在相關區域穩定就業並連續繳納社保12個月以上方能新購住房；父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房等。
成都市房管局相關負責人坦承，不少居民基於資金保值增值需要，尤其是受新房、二手房價格倒掛的刺激，仍在積極入市購房，導致投機炒房現象一定程度存在。
黃桷樹財經注意到，一些房地產業內人士評價本次升級的限購政策堪稱“360度，無死角”，但亦有一些個人在社交媒體上抱怨稱，剛剛把戶籍遷往成都，但卻發現失去了購房資格。
從供需關係來看，成都市的新房已經處於供需失衡狀態。
第一太平戴維斯發佈《2018年第一季度成都房地產市場回顧與展望》顯示，2018年一季度成都新房市場供不應求，主城區(青羊區、錦江區、成華區、金牛區、武侯區、高新區)一季度新房供應量為45萬平方米，成交量為71萬平方米，成交量是當期供應量的1.5倍。
事實上，從2016年開始，成都市的新房供應量就開始持續下降。
根據成都統計局發佈的信息：2016年12月末，成都住宅待售面積371.3萬平方米，同比下降30.8%，比2015年12月末減少164.2萬平方米；2017年12月末，成都商品房待售面積比上年末下降15.7%；2018年3月末，成都商品房待售面積下降11.5%。【注：成都統計局在2016年的口徑是“住宅”，2017年的口徑是“商品房”】
與新房的短缺相比，成都的二手房數量充足並且在快速增加。
鏈家網的數據顯示，2017年5月-2018年2月，鏈家網每月在成都地區的新增二手房數量為9000套-13000套，但2018年3月開始風雲突變，當月，鏈家網成都地區的新增二手房數量為20982套、2018年4月，鏈家網成都地區的新增二手房數量為17286套。
截止目前，鏈家網在成都地區的待售二手房數量為39338套，二手房數量在全國範圍內僅次於上海，超過了北京、廣州、深圳三座一線城市，更是遠超重慶、武漢、杭州、南京等二線城市。
有一種說法是，由於新房和二手房之間存在的巨大價差，催生了成都市民的套利衝動，部分市民開始賣房籌集資金參與新房搖號。
黃桷樹財經認為，除了政府限價限購外，銀行也應跟進提高非剛需人群的首付比例和房貸利率，以此抑制炒房。不過，限購是抑制需求，增加供給才是王道。政府需要積極增加新房供應和土地供應，以此來消滅新房和二手房之間的價差，促進房地產市場更加健康有序地發展。
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