大嶺山最貴地塊出爐了，恭喜金地2.6億元斬獲大嶺山5362㎡商住靚地
摺合可售樓面價約19420元/㎡
問鼎大嶺山樓面價最貴地塊
毗鄰R1線大嶺山站
△競拍結果
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地塊概況
△地塊位置圖
地塊位於大嶺山鎮金桔村橫鎮西路，毗鄰新世紀領居小區、大嶺山體育公園、軌道交通R1線大嶺山站、大嶺山鎮綜合市場。
該地塊佔地面積5362.02㎡，容積率上限為2.5，總計容建面13405.05㎡，無配件要求，起始總價1.7427億元，起拍樓面地價13000元/㎡，最高樓面限價19402元/㎡。
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地塊競拍條件
1、無配建要求。
2、競價規則：競地價+終次報價
當報價達到最高限制地價後，不再接受更高報價，仍有兩個或兩個以上的競買人要求競買的，轉為通過網上終次報價方式確定競得入選人，終次報價區間為26008萬元至26108萬元。
3、該地塊的商業面積不大於總建面的5%
4、該地塊開發建設期為2年，宗地建設項目在2021年10月30日前開工，在2023年10月30日前竣工。
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板塊地價
大嶺山宅地斷供兩年多。近日，華為一口氣斬獲大嶺山3宗商住地共約22.8萬㎡，作為人才房用地，樓面價為3165元/㎡。
（來源：文明大嶺山）
2018年6月13日，碧桂園以14974元/㎡+自持面積5%+自持5年、總價38229萬元艱難斬獲距離本次出讓地塊約700米的1.0212萬平米地塊。後開發為碧桂園公園壹號，目前已售罄。
△來源：好地網
昨日，大嶺山再掛宅地（2020WR044），將於10月27日出讓。地塊位於大嶺山鎮大沙村，大嶺山大道旁。該地塊佔地面積38816.32㎡，容積率2.4，需無償配建5890㎡，起始價為12.3億，起始樓面價為14086元/㎡，最高樓面限價20822元/㎡。
△地塊位置
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板塊房價
目前大嶺山在售/待售項目約有5個，由於臨近松山湖，大嶺山樓盤價格也水漲船高。日前，松湖碧桂園天鑽二期加推，銷售均價約3.3萬/平，預計9月還將迎來2個純新項目入市，頗受購房者關注。
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