大岭山最贵地块出炉了，恭喜金地2.6亿元斩获大岭山5362㎡商住靓地
折合可售楼面价约19420元/㎡
问鼎大岭山楼面价最贵地块
毗邻R1线大岭山站
△竞拍结果
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地块概况
△地块位置图
地块位于大岭山镇金桔村横镇西路，毗邻新世纪领居小区、大岭山体育公园、轨道交通R1线大岭山站、大岭山镇综合市场。
该地块占地面积5362.02㎡，容积率上限为2.5，总计容建面13405.05㎡，无配件要求，起始总价1.7427亿元，起拍楼面地价13000元/㎡，最高楼面限价19402元/㎡。
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地块竞拍条件
1、无配建要求。
2、竞价规则：竞地价+终次报价
当报价达到最高限制地价后，不再接受更高报价，仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的，转为通过网上终次报价方式确定竞得入选人，终次报价区间为26008万元至26108万元。
3、该地块的商业面积不大于总建面的5%
4、该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2021年10月30日前开工，在2023年10月30日前竣工。
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板块地价
大岭山宅地断供两年多。近日，华为一口气斩获大岭山3宗商住地共约22.8万㎡，作为人才房用地，楼面价为3165元/㎡。
（来源：文明大岭山）
2018年6月13日，碧桂园以14974元/㎡+自持面积5%+自持5年、总价38229万元艰难斩获距离本次出让地块约700米的1.0212万平米地块。后开发为碧桂园公园壹号，目前已售罄。
△来源：好地网
昨日，大岭山再挂宅地（2020WR044），将于10月27日出让。地块位于大岭山镇大沙村，大岭山大道旁。该地块占地面积38816.32㎡，容积率2.4，需无偿配建5890㎡，起始价为12.3亿，起始楼面价为14086元/㎡，最高楼面限价20822元/㎡。
△地块位置
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板块房价
目前大岭山在售/待售项目约有5个，由于临近松山湖，大岭山楼盘价格也水涨船高。日前，松湖碧桂园天钻二期加推，销售均价约3.3万/平，预计9月还将迎来2个纯新项目入市，颇受购房者关注。
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