一場突如其來的疫情，把包含鄭州這座國家中心城市在內的全國都市乃至鄉村的經濟發展，無情的按下了暫停鍵。在國家、省、市領導的帶領下，為抗擊疫情全民一心，成效顯著，全國14億人行動一致，震驚了世界，感動了人民。
|圖片源自視覺中國
如今國內疫情穩控，經濟復甦態勢已定。近期，在省委、省政府和市委、市政府的安排部署下，全社會正在疫情防控常態化條件下全力推進經濟發展。2020年4月9日，鄭州市委召開全市招商引資工作推進會，指出招商引資工作是經濟工作的重要抓手，是推動結構調整和新舊動能轉換的重要手段。會議明確積極發展生命健康、文化旅遊方面的新業態和新項目，不斷優化完善產業體系，拓展發展空間。在省市區各級政府的前瞻性戰略規劃下，鄭州各類產業項目正加快落地。
經歷了一個多月的沉寂後，鄭州土地市場中產業用地開始集中出讓。3月底，白沙科學谷14宗地被河南數字小鎮開發建設有限公司以底價33.66億元打包收入囊中，用來建設科學谷軟件小鎮一期工程。值得注意的是，此次大規模的土拍是鄭州對產業准入用地出讓的一次嘗試，也是鄭東新區近年來出讓土地規模最大的一次。同時，也意味著旨在打造“國內一流、國際先進的數字經濟發展新高地”的白沙科學谷這一產業基地的正式啟動。
|白沙科學谷規劃圖
近年來，鄭州新興熱點板塊土地市場迎來大爆發，曾經一直頗為低調的二七新區作為鄭州的南門戶，在萬科、綠地、招商、華僑城、建業等一線房企的合力推動下，一批綠色發展、高質量發展的產業項目從簽約至落地均備受關注。4月2日，鄭州市自然資源和規劃局、鄭州市公共資源交易中心又發佈公告，以網上掛牌方式出讓鄭政出〔2020〕13、14號(網)地塊的國有建設用地使用權，出讓面積合計81247.72平方米，掛牌起始價合計88938萬元，兩宗地均為合村並城項目用地。從地塊位置推斷，應該為鄭州二七華僑城項目用地，這也意味著二七新區文旅產業建設將進一步提速。
|地塊規劃
華僑城作為國務院國資委管理的大型國有中央企業，是中國文化旅遊行業的領軍企業，位列全球主題公園四強、亞洲第一。鄭州二七華僑城項目自2017年2月在鄭州市主辦的重大產業項目簽約會上與二七區政府正式簽約，該項目得到了省、市、區三級政府的高度重視，2019年、2020年均列為河南省重點建設項目。2019年3月二七華僑城項目作為鄭州市2019年第二批重點項目正式開工後，在市、區兩級政府和相關部門的關心、支持下，項目進入高速建設期。
|項目開工儀式
目前，二七華僑城項目的遊客服務中心和疊彩園已開門迎客，先鋒創意城市公園、華僑城文化藝術中心和蘆村河遺址公園等文化旅遊項目正在緊張的規劃建設中。此次出讓的鄭政出〔2020〕13、14號(網)地塊正位於二七華僑城大型文旅項目的核心位置，兩宗地均為合村並城項目用地。其中13號地塊位於鄭州市柳江路南、夏至路西，土地用途為零售商業、餐飲、旅館、商務金融，土地面積3.6萬平米，容積率＜2.5，起始價3.93億元，要求採用裝配式建築技術建設。按已瞭解的規劃，該地塊建設內容包括文化娛樂、商業購物和文創市集等極具華僑城特色的城市會客廳模式。14號地塊位於鄭州市丹霞街南、夏至路西，為城鎮住宅，土地面積4.52萬平米，容積率1.1-2.5，起始價4.96億元，該地塊需使用復墾券A券67.87畝。地塊附近規劃有中小學教育以及文化設施用地，二七華僑城項目建成後將徹底改變西南四環區域原有的城鄉結合部的城市印象，將以文化帶動旅遊，以商業帶動人流，文、商、旅三大產業的融合必將推動該區域的轉型升級。
|遊客中心實景圖
數月的“閉關式”防禦疫情後，2020年春節後的第一個小長假“清明節”即迎來了“人海潮觀”現象，黃山、西湖等熱門景點早已被擠爆，鄭州黃河岸邊也是擁擠不堪，人滿為患。如今，通過一批高段位的大型文旅項目的落地，鄭州市在逐步改善生態環境、不斷提升發展層次，同時也在激發著這座城市的整體競爭力。鄭州西南片區隨著二七華僑城、建業足球小鎮等為代表的大型文旅產業項目的落地，將會更好的滿足人民群眾對於美好生活的願望。
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