肖炎
回答題主：
1. 先說說房子。房子本身是一種商品，而房產銷售是一種職業，我們給這個職業的定義為“房產顧問”。
2. 房地產所涉及的學科和領域眾多，對於房產銷售或者銷售顧問的要求實際上是有門檻的，只不過在房地產蓬勃發展的上個黃金十年，我們在某種程度上一度忽略和掩蓋了這個職業是“顧問”！而不僅僅是一位“銷售”！
3. 開發商老總有句話說“市場不好，你說賣不掉，那我要你們幹嘛？市場好，我還要你們幹嘛？”
4. 如今銷售越來越難做，大概率是行業整體的問題，“房住不炒”穩房價的大市場背景將會持續，前期土地儲備、開發更為激進的企業一定程度上能否合理控制剎車和油門，這是考驗。城鎮化的階梯發展以及人口紅利的逐步遞減，以及目前的市場價格高位、包括疫情的影響也是導致房地產階段性去化停滯的原因之一。
5.需要變通。既然是商品，過往買賣交易已經面臨瓶頸。消費者的需求在變化、認知都在提高。中介、營銷公司、開發商自銷、渠道代理等等已顯疲態和弊端！也就說：“不要忽悠他們了”“效果林志玲，交房羅玉鳳”，開盤人帥一排1米八，入住大爺叼煙二郎腿的鮮明物業形象對比，如今消費者已經產生了認知。真心做好產品，真心做好服務的企業和產品仍然會得到較好的口碑和區域市場認可。
6.我們中原買房團的模式，是我們正在變通的一種思考和實踐。只做團購！“萬物皆可團，省的都是錢”！如今開發商資金鍊持續壓力，買方市場具備一定的天平傾斜，我們有客戶，大家10人一組組團買，開發商給出每平米幾百元的優惠，平均客戶一套房省了幾萬，這個優惠實打實的給了我們客戶，而不是像傳統一樣，佣金好處都給了中介、代理公司、甚至個人銷售員，而客戶一分沒有！並且我們承諾客戶組團制公開透明、能夠得到看的見、可去售樓處等其他任何途徑對比的實惠，開發商得到現金流。
因此，我們只做團購！
讓過去臃腫複雜的亂象環節變簡單！只談買賣，不要套路，多些真誠！讓客戶得到實惠！
以上箇中觀點，如題，希望有所幫助！
中原買房團
不能說沒有，只是我個人人為當前房地產想最後賺一波就走的話，那麼直接大量打折拋售，賺完就走。改行也可以。別人不敢做的你敢做就行的通，別的開發商可能想著不僅不要虧錢，而且要賺的多買的多，這種大量盈利時代已經過了，畢竟房地產已不再是什麼新鮮行業 目前已經夠34億人居住，可想而知，要想新的模式，唯獨裡比別人便宜，賣的多，薄利多銷。
阿西吧塞木塞
很高興回答這個問題
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