最近很多人發現，紹興各個樓盤領出預售證的速度明顯地變快了。
從柯橋住建局的公示信息可以看到，4月17日居然同一天發出了5本預售證！這在近年是很少見的。
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也就是說，市場上可銷售的新商品房源大大增加了！而且房源的增加速度也大幅變快了！
要知道，如果在去年，領出一本預售證並不是件容易的事，一個月也沒幾本領出，為什麼現在會出現這樣的情況呢。
經瞭解，原來是紹興放寬了預售證申領條件。
上週，紹興市住房和城鄉建設局發文《關於應對疫情支持房地產企業發展的通知》，內容如下：
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其中，通知第一條中，闡明瞭目前領證可適度降低預售規模和形象進度要求，時間到2020年6月30日之前。
在以往，紹興這邊的申領條件裡，一般要求新住宅樓盤達到一定的建築形象並達到3萬方的工程面積，可報一次預售證，但現在，1萬方就行了（具體以政府公告為準）！
這使得房企資金回籠的速度大大加快了。
並且，對於市場來說，因為能快速領出預售證，樓盤認籌不需要再採取驗資、凍資、辦銀行VIP卡等方式了，可以直接收取客戶誠意金到房企自己的賬戶裡！
所以，紹興樓市多年未見的“先收錢、再開盤”模式再現江湖。
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柯橋碧桂園榮盛華府廣告截圖
4月17日的時候，國務院發佈了2020年一季度國民經濟運行情況，一季度消費、投資、工業生產等主要經濟指標均出現下滑。
初步核算，一季度國內生產總值206504億元，按可比價格計算，同比下降6.8%，單個季度經濟出現負增長，這至少是1992年的首次。
所以，為促進經濟發展，為企業紓困是目前各行業指定政策的出發點。
預售證條件的放寬，是對紹興的房企來說是一大利好消息，產品入市前所需投入的成本降低了，產品入市的節奏加快了。
在現金流緊張甚至可以說存在錢荒的情況下，這項政策的出臺使開發商倍受鼓舞和支持。
也使得購房者買房時的選擇面大幅擴大了，可挑的房子變多了，不用長時間等某個中意的樓盤了。
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在商品房市場流通加快的背景下，購房者也需要注意一些事項，特別需要防範的是樓盤爛尾現象的發生。
近年來，市場中不乏一些工程延期或品質問題事件給購房者帶來了困擾，有個別遺留問題至今尚未解決。
如今，疫情影響下的樓市的風險相對更大了，再加上預售門檻有所降低，建議選擇品牌房企，對品質和工期都會更加有保障。
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