最近很多人发现，绍兴各个楼盘领出预售证的速度明显地变快了。
从柯桥住建局的公示信息可以看到，4月17日居然同一天发出了5本预售证！这在近年是很少见的。
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也就是说，市场上可销售的新商品房源大大增加了！而且房源的增加速度也大幅变快了！
要知道，如果在去年，领出一本预售证并不是件容易的事，一个月也没几本领出，为什么现在会出现这样的情况呢。
经了解，原来是绍兴放宽了预售证申领条件。
上周，绍兴市住房和城乡建设局发文《关于应对疫情支持房地产企业发展的通知》，内容如下：
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其中，通知第一条中，阐明了目前领证可适度降低预售规模和形象进度要求，时间到2020年6月30日之前。
在以往，绍兴这边的申领条件里，一般要求新住宅楼盘达到一定的建筑形象并达到3万方的工程面积，可报一次预售证，但现在，1万方就行了（具体以政府公告为准）！
这使得房企资金回笼的速度大大加快了。
并且，对于市场来说，因为能快速领出预售证，楼盘认筹不需要再采取验资、冻资、办银行VIP卡等方式了，可以直接收取客户诚意金到房企自己的账户里！
所以，绍兴楼市多年未见的“先收钱、再开盘”模式再现江湖。
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柯桥碧桂园荣盛华府广告截图
4月17日的时候，国务院发布了2020年一季度国民经济运行情况，一季度消费、投资、工业生产等主要经济指标均出现下滑。
初步核算，一季度国内生产总值206504亿元，按可比价格计算，同比下降6.8%，单个季度经济出现负增长，这至少是1992年的首次。
所以，为促进经济发展，为企业纾困是目前各行业指定政策的出发点。
预售证条件的放宽，是对绍兴的房企来说是一大利好消息，产品入市前所需投入的成本降低了，产品入市的节奏加快了。
在现金流紧张甚至可以说存在钱荒的情况下，这项政策的出台使开发商倍受鼓舞和支持。
也使得购房者买房时的选择面大幅扩大了，可挑的房子变多了，不用长时间等某个中意的楼盘了。
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在商品房市场流通加快的背景下，购房者也需要注意一些事项，特别需要防范的是楼盘烂尾现象的发生。
近年来，市场中不乏一些工程延期或品质问题事件给购房者带来了困扰，有个别遗留问题至今尚未解决。
如今，疫情影响下的楼市的风险相对更大了，再加上预售门槛有所降低，建议选择品牌房企，对品质和工期都会更加有保障。
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