一成首付分期、並享受契稅及大修基金補貼，一口價特惠房、還能抽獎領紅包……這種暌違已久的超強力度購房優惠，將在五一期間限時放送。
帶頭“搞事情”的是龍湖。5月1日~5月5日，重慶龍湖線上線下聯動，網羅旗下10餘個在售項目，數千套房源，包括洋房、別墅、大平層等各種住宅業態，和商鋪、soho等商業產品，集中釋放福利。
對購房者而言，這個五一節很可能是今年以來最佳的龍湖房上車機會。
限時真實惠 線上線下齊參與
龍湖這次的活動主題叫“五一鉅惠 買龍湖”。
不僅因為活動時間在五一節期間，也因為具體活動內容包括五個一：
“一成”首付，輕鬆購房；
“一口價”特惠房；
“1%”契稅補貼優惠（99折）；
“1萬元”大修基金補貼；
“1年”物管費減免購房即抽。
同時，龍湖單獨拿出10萬元，發起線上領紅包及抽獎活動。5.1-5.5，連續五天，通過龍湖U享家小程序可抽取萬元現金紅包、華為手機和TF口紅套裝大獎。
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線上線下聯動，本次給出的優惠力度和覆蓋面，是龍湖今年為止最強的。尤其是大規模的首付分期、契稅補貼和大修基金補貼等，前些年的房交會期間才會限時出現的優惠方式，都再度“重現江湖”，可見開發商誠意十足。
在售項目所有業態全面發力
龍湖所有在售樓盤，將全員參與本次活動。包括今年新盤，以及來自北區、西區、南區的總共10餘個項目在內。
今年龍湖的住宅主打洋房業態，所以雲瑤玉陛、三千庭、紫雲賦、千山新嶼等重點項目都有洋房產品，改善置業的客戶可以重點關注這次的活動，算下來價格非常給力。
以雲瑤玉陛為例：
建築面積128平米一口價特惠洋房，總價223萬元，本來就比平時低了不少，再算上契稅和大修基金補貼：
223萬—223萬*1%—1萬，優惠下來，最後實際金額不到220萬。成交後還可參與物管費抽獎，有機會再省大約5900元。
除此以外，這次活動覆蓋了各項目所有的業態，包括住宅和商業。比如昱湖壹號和春江天鏡的高層；舜山府、塵林間的大平層；TOD項目光年的soho；嘉天下、長灘原麓的別墅等。
不同區域偏好、不同置業取向的客戶，基本都能找到自己對應的需求。
龍湖塵林間園區實景
很可能是今年最佳買房節點
因為今年的特殊情況，一季度重慶樓市整體形勢並不樂觀。
但進入3、4月份後，情況有了比較向好的改變。
根據銘騰數據，3月，重慶主城區商品住宅成交共計近120萬方，銷售量環比2月增長1614%，建面均價回升7.7%。
雖然這個看起來驚人的增長數據與2月份的低迷有直接關係，但依然能說明一個問題：重慶樓市無論量價都在明顯回暖。
土地市場表現得更直接。3月份，主城出讓了12宗地塊，成交金額77.6億；4月，更多土地掛牌，來自空港、大楊石、觀音橋、大渡口、蔡家、李家沱等各個區域，近幾周，成交的消息不斷傳來，恆大、財信、首創、兩江置業、中梁等企業囤地成功。
這說明房企對後市的信心十足，樓市回暖趨勢不改。
同時，樓市成交量會持續回升。
例如龍湖三千庭，從示範區開放起，每週到訪量超千組，以改善序列的洋房產品來說，業績非常亮眼。
龍湖三千庭效果圖
進入二季度後，一方面大量新盤扎堆上線；另一方面，購房者壓抑了幾個月的購房需求也會反彈。
因此，這期間各大房企為衝刺一季度拉下的銷售業績，必定會傾盡全力，龍湖的五一活動也是在此大背景下，為搶佔市場先機的順勢而為。
但業內預計，隨著銷量陸續回升，樓市回穩，眼下開發商給出的活動力度和價格水平，可能是今年後幾個月不大會再出現的，此時入手應該是年內較為難得的機會。
撰稿：熊雅竹
審核：張展
值班：謝旺江
