經歷過疫情，很多人的買房觀念變了。
不久之前，90㎡以下的小戶型還是市場中的主流，時至今日，約110-130㎡左右的改善產品卻成了當下的剛需主流。
克爾瑞對29個二線城市以及150個三四線城市做了近萬份有效的調研問卷，統計出了一個結果。（以上數據來自葉檀財經）
買小戶型的人，少了。
根據克爾瑞數據收集顯示，約90㎡以下成交數量大大減少，約90㎡以上成交數抬頭。
從中發現一個很明顯的變化：不是剛需購房減少了，而是剛需購房改變了！
很明顯，人們對剛需購房的需求，已經不再是小平米能住人就行，而是更趨向於中等偏上平米一步到位的改善型住房。
改善型住房，就是新的剛需！
改善戶型成為主流？
一場疫情影響，潛藏在許多購房者內心深處居住需求，被徹底引爆。
你會發現，家裡的房間怎麼少了？自己需要一個房間視頻彙報工作；大娃需要一個房間上網課。二娃想要在客廳看電視。想要找個安靜環境，去處只好是陽臺、廁所或廚房。
網絡示意圖
在家宅久了，想在陽臺看風景，突然發現對面鄰居也在陽臺看你。以前覺得樓間距還不錯，現在怎麼就變小了。
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帶娃在社區散步，轉個彎會碰上鄰居，甚至聞到對方的氣息。你會吐槽，社區的綠地怎麼這麼少？
這種情況下，在解禁之後的第一件事一定是直奔售房部，換房！
疫情期間，一家名叫賽拉維的建築企業對5266個家庭的居住需求進行了調查，竟然有56%的家庭都想要立馬換房。
而換房的目標幾乎都是洋房、別墅、大平層等舒適性更高的改善型產品。
可見，許多人的買房理念有了新的變化：買的不只是房子，更是健康，是生活，是享受。
改需的買房邏輯重構了
這裡值得你打光最後一把子彈
因此，景觀好、密度低、環境好的低密產品，成為高淨值人群心底的“白月光”。
榮和集團認真傾聽每一句關於生活的吶喊，於蓬勃向上的柳東新區，打造了柳東新區品質標杆“榮和公園墅”。
榮和公園墅效果圖
宅在家發黴的朋友，恐怕對陽光、清風還有綠意，會有一份執念。
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在榮和公園墅可以輕鬆實現。
榮和公園墅宛若紐約中央公園的“柳州版”，西鄰百里柳江，體育公園、溼地公園，彷彿鋪開了長長的畫卷：柳江、草地、鮮花與樹林......推窗西望就是一片鬱鬱蔥蔥。
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外部配套亮眼，內部也毫不遜色。
榮和公園墅在密度上做減法，在居住環境上做加法。
項目每棟樓的排布都經過嚴格測算，高低錯落、井然有序，棟與棟之間互不干擾，最大限度保障社區的通風、採光。
榮和公園墅效果圖
榮和公園墅以2.5至低容積率為核心打造園林住宅。建築與植被融合，站在陽臺上眺望，清新自然觸手可及，移步異景，花團錦簇，整個景色像極了一道“綠色屏障”，隔絕了一切喧囂，為住戶帶來真正的生態舒居生活。
榮和公園墅園林實景圖
公園墅的魅力還在於闊綽空間。目前榮和公園墅推出了建面約260-310㎡聯排別墅，五房五衛藝術廳，足夠全家人在這方天地裡舒放自如。
榮和公園墅效果圖
24小時疫情宅家期間，從床頭山、臥室巷、淋浴間大瀑布，到廚房美食街、沙發遊樂場的不斷循環，要不了多久就該膩了，唯有不停刷手機消磨時光。
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而公園墅的社區，無論是老人蒔花弄草，還是讓孩子和狗一起追逐奔跑，都可以滿足，每日家門一關，至親家人與山川日月，都在身邊。
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還可以閒時呼朋喚友在院子中來場BBQ，豈不暢快？
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如今的市場，“限墅令”之下，每一套別墅都在倒計時，賣完，從此絕版。現四月已過半，榮和公園墅推出10套7字頭特價房源，全民營銷成交推薦獎勵1萬元，成交即送10年物業費，優惠時間即將截至，你真的寧願就此錯過？
