昨日接到重慶好友來電，向我不停的訴苦，重點就是想等疫情結束後一定要換個房子。目前好友家裡住的是小三房，說是小三房，其實是兩房加個陽臺改裝。平時一家三口，倒也住的悠然自得。可過年期間，好友父母來了，住著就顯得擁擠，特別是遇到了疫情，沒法外出，生活上的尷尬比比皆是。尷尬主要如下：
1衛生間不夠用：人有三急，廁所最急。好友習慣了早上上衛生間，進入噼裡啪啦一陣，格外舒服。可當好友急急忙忙衝向廁所時，傻眼了，父親正在用，只能憋著夾著等著，無可奈何。
2空間小，沙發不夠坐：本想一家五口難的有機會坐下來聊聊天，吹吹牛，看看電視，卻尷尬的發現一排沙發僅能坐下三個人，還得加兩把椅子才夠坐。
3廚房窄，轉不過身，幫不了手：民以食為天，一家五口吃飯，炒菜煲湯等把老婆累的夠嗆，好友本想心疼老婆搭把手幫幫忙，可廚房太窄，容不下兩人，轉個身都難，好友在廚房是弄的雞飛蛋打，幫倒忙。
諸如此類等等的生活尷尬，讓好友下定決心一定要換房。
說到這，不由深思，好友2015年買房事情歷歷在目。
好友家房子2015年買的，小三房，套內65，首付兩成，買時套內8000，總價52萬，首付10.4萬，加稅約12.4萬，貸款利率打9折。好友當時諮詢小編，小件建議直接買個大的，套內80的，總價65萬，首付才13萬，加稅大約15萬，總共也才多兩三萬元。
可好友不聽勸，給小編算了筆經濟賬:
1手裡沒錢，買個大的，別看就兩三萬差距，可對他而言，實在是難。
2月供每月需多還650元，壓力大。
3由於是單身，一套小房子夠住了，若是結婚，可以等女方買一套大的，兩全其美。
聽了後，小編雖強烈反對，可也無可奈何，畢竟是別人的事，盡到做朋友的道義就行。
如今，由於家裡距離上班地方近，物業服務好，好友也就將換房目標瞄準到同小區面積套內80的房子，多一個臥室，多一個陽臺，多一個衛生間，廚房大一點。
經諮詢中介，套內80的房子單價已到套內18000，總價144萬，貸款利率上浮20%。雖然朋友現居住的兩房單價已到19000，總價124萬，有二十多萬的缺口。
到此，好友換房需付出的代價:
1置換房屋的裝修不一定喜歡。
2房屋差價二十多萬。
3中介的服務費等4萬。
4承受約30%的貸款利率落差。
5內心的悔恨。
6買房路避坑避套路花費的大量時間精力。
因此小編“酸“道:
兩三萬壓力大，二十多萬壓力不大了；
月供多幾百塊壓力大，多上千塊壓力不大了；
不用等女方買房了，和老婆一起置換房子。
房產金融君建議:少抽一包煙，少外出吃一頓飯，少買一個王者榮耀的皮膚，少打一次車。剛需買房一定要一步到位，咬咬牙挺得住。
不然後期換房的痛楚苦不堪言。
