昨日接到重庆好友来电，向我不停的诉苦，重点就是想等疫情结束后一定要换个房子。目前好友家里住的是小三房，说是小三房，其实是两房加个阳台改装。平时一家三口，倒也住的悠然自得。可过年期间，好友父母来了，住着就显得拥挤，特别是遇到了疫情，没法外出，生活上的尴尬比比皆是。尴尬主要如下：
1卫生间不够用：人有三急，厕所最急。好友习惯了早上上卫生间，进入噼里啪啦一阵，格外舒服。可当好友急急忙忙冲向厕所时，傻眼了，父亲正在用，只能憋着夹着等着，无可奈何。
2空间小，沙发不够坐：本想一家五口难的有机会坐下来聊聊天，吹吹牛，看看电视，却尴尬的发现一排沙发仅能坐下三个人，还得加两把椅子才够坐。
3厨房窄，转不过身，帮不了手：民以食为天，一家五口吃饭，炒菜煲汤等把老婆累的够呛，好友本想心疼老婆搭把手帮帮忙，可厨房太窄，容不下两人，转个身都难，好友在厨房是弄的鸡飞蛋打，帮倒忙。
诸如此类等等的生活尴尬，让好友下定决心一定要换房。
说到这，不由深思，好友2015年买房事情历历在目。
好友家房子2015年买的，小三房，套内65，首付两成，买时套内8000，总价52万，首付10.4万，加税约12.4万，贷款利率打9折。好友当时咨询小编，小件建议直接买个大的，套内80的，总价65万，首付才13万，加税大约15万，总共也才多两三万元。
可好友不听劝，给小编算了笔经济账:
1手里没钱，买个大的，别看就两三万差距，可对他而言，实在是难。
2月供每月需多还650元，压力大。
3由于是单身，一套小房子够住了，若是结婚，可以等女方买一套大的，两全其美。
听了后，小编虽强烈反对，可也无可奈何，毕竟是别人的事，尽到做朋友的道义就行。
如今，由于家里距离上班地方近，物业服务好，好友也就将换房目标瞄准到同小区面积套内80的房子，多一个卧室，多一个阳台，多一个卫生间，厨房大一点。
经咨询中介，套内80的房子单价已到套内18000，总价144万，贷款利率上浮20%。虽然朋友现居住的两房单价已到19000，总价124万，有二十多万的缺口。
到此，好友换房需付出的代价:
1置换房屋的装修不一定喜欢。
2房屋差价二十多万。
3中介的服务费等4万。
4承受约30%的贷款利率落差。
5内心的悔恨。
6买房路避坑避套路花费的大量时间精力。
因此小编“酸“道:
两三万压力大，二十多万压力不大了；
月供多几百块压力大，多上千块压力不大了；
不用等女方买房了，和老婆一起置换房子。
房产金融君建议:少抽一包烟，少外出吃一顿饭，少买一个王者荣耀的皮肤，少打一次车。刚需买房一定要一步到位，咬咬牙挺得住。
不然后期换房的痛楚苦不堪言。
