前兩天發了一個視頻，介紹了我家房子的位置和基本情況，因為本人的賬號需要過黃V和原創不知道寫什麼題材的文章，就想到說說房子的事情，也說說我買房換房的故事吧！
1、首套房。
首先我來講講我的買房換房經歷吧。那還是要從很多年以前說起，具體的話是2008年我在大連工作，那個時候我26歲了，也到了開始談婚論嫁的時候了，大連當時的房價應該還不算高，大概4000-20000元每平米吧，為什麼這麼寫呢，因為要分區域的，有的地方便宜一些，有的地方貴一些。
因為要結婚所以開始了買房的計劃 ，就開始看房子，其實我買房子的過程特別快，當時我父親給了我6萬塊錢，我家是農村的，家裡也不富裕，拿不出來那麼多，我父親也是東拼西湊給了我6萬塊，我自己工作了3-4年才攢了1萬多塊，合計7萬多塊，我就用的這7萬多塊在大連買的第一套房子。你們知道我買的多少平米嗎？可以明確的告訴大家是40.11平，去掉公攤還剩27平米，但是不管怎樣我也算是有房的人了，當時心裡的感覺還是非常爽的，感覺心裡特別踏實！
這張圖片是和我家當時的照片比較接近，所以盜用了
2、換房子。這個房子買了之後就開始裝修了，都是我的愛人親力親為，因為裝修費用只有4萬塊，還要努力把我們的房子裝修的舒心如意，當時也真是難為他了，也是沒有辦法，08年買完房子，我的工作就調動到山東工作了，所以都得是她來操心了，經歷了幾個月裝修好了之後，她也跟著我到了山東，這樣新裝修好的房子我們沒住就出租出去了。不過還好，租金的費用剛好付房貸，後來就在山東有了我們家大寶，家人們就跟著我東奔西跑，從山東日照到浙江寧波，最後又到了現在的終點山東青島。轉眼8年過去了到了16年，因為考慮孩子17年上小學的 問題，我們的戶口和 房子都不在本地，所以上學就成了我們16年必須要解決的問題。
我們就把大連的房子交給了中介處理掉，為了 賣上個好價錢，我們賣了差不多1年才賣出去，到了16年底11月，賣房子的錢到位了，我們就開始看房子，我買房子就是快，當時開著車看了我們這邊比較大的樓盤叫維多利亞灣的小區，當時房子價格在7000多吧，說是有新建的小學，我到現場看了一下之後，我感覺不能在17年竣工，會耽誤孩子上學，所以就沒有買。後來又開著車在我現在的房子附近轉，就看到中介的人員，馬上停下車就去問有沒有現房可以落戶的房源，她們說有，就開始帶我們看房子，當時我們是一家三口去看的房子，我們家孩子到房子後就說：“爸爸，就這個吧！”。然後就是開始交定金，開始辦手續，房產證下的也快。
就這樣，我用賣賣第一套40平米房子的錢，在青島換購了90平的房子。孩子就可以在青島上學了！當時真的開心極了！我和愛人開玩笑說：“現在我們也是青島人了吧？哈哈”！
青島西海岸唐島灣
講到這裡故事就講完了，這就是我的買房換房的經歷，關於房子我也想說幾點我的觀點：
1、房價。對於剛需者來說，房子再貴也是需要買的，而且根據我的經歷，還是早上車的好，不要猶豫。如果我16年底猶豫的話，17年3月15日限購後我就買不起房子了。
2、地腳的選擇。還是建議有地鐵的城市儘量選擇地鐵周邊1公里左右的房子，如果沒有也儘量選擇周邊交通方便的房子，這樣的房子自己居住和出租都是好的。
3、學區。給沒有孩子的小兩口買房的一個建議，就是買房子的時候一定要考慮一下離學校的遠近問題，儘量買個離學校近的房子，特別是小學階段，當你有了孩子上學後 你就明白我的意思了！
好了，就這樣了，最後祝大家闔家歡樂，萬事如意！
