前两天发了一个视频，介绍了我家房子的位置和基本情况，因为本人的账号需要过黄V和原创不知道写什么题材的文章，就想到说说房子的事情，也说说我买房换房的故事吧！
1、首套房。
首先我来讲讲我的买房换房经历吧。那还是要从很多年以前说起，具体的话是2008年我在大连工作，那个时候我26岁了，也到了开始谈婚论嫁的时候了，大连当时的房价应该还不算高，大概4000-20000元每平米吧，为什么这么写呢，因为要分区域的，有的地方便宜一些，有的地方贵一些。
因为要结婚所以开始了买房的计划 ，就开始看房子，其实我买房子的过程特别快，当时我父亲给了我6万块钱，我家是农村的，家里也不富裕，拿不出来那么多，我父亲也是东拼西凑给了我6万块，我自己工作了3-4年才攒了1万多块，合计7万多块，我就用的这7万多块在大连买的第一套房子。你们知道我买的多少平米吗？可以明确的告诉大家是40.11平，去掉公摊还剩27平米，但是不管怎样我也算是有房的人了，当时心里的感觉还是非常爽的，感觉心里特别踏实！
这张图片是和我家当时的照片比较接近，所以盗用了
2、换房子。这个房子买了之后就开始装修了，都是我的爱人亲力亲为，因为装修费用只有4万块，还要努力把我们的房子装修的舒心如意，当时也真是难为他了，也是没有办法，08年买完房子，我的工作就调动到山东工作了，所以都得是她来操心了，经历了几个月装修好了之后，她也跟着我到了山东，这样新装修好的房子我们没住就出租出去了。不过还好，租金的费用刚好付房贷，后来就在山东有了我们家大宝，家人们就跟着我东奔西跑，从山东日照到浙江宁波，最后又到了现在的终点山东青岛。转眼8年过去了到了16年，因为考虑孩子17年上小学的 问题，我们的户口和 房子都不在本地，所以上学就成了我们16年必须要解决的问题。
我们就把大连的房子交给了中介处理掉，为了 卖上个好价钱，我们卖了差不多1年才卖出去，到了16年底11月，卖房子的钱到位了，我们就开始看房子，我买房子就是快，当时开着车看了我们这边比较大的楼盘叫维多利亚湾的小区，当时房子价格在7000多吧，说是有新建的小学，我到现场看了一下之后，我感觉不能在17年竣工，会耽误孩子上学，所以就没有买。后来又开着车在我现在的房子附近转，就看到中介的人员，马上停下车就去问有没有现房可以落户的房源，她们说有，就开始带我们看房子，当时我们是一家三口去看的房子，我们家孩子到房子后就说：“爸爸，就这个吧！”。然后就是开始交定金，开始办手续，房产证下的也快。
就这样，我用卖卖第一套40平米房子的钱，在青岛换购了90平的房子。孩子就可以在青岛上学了！当时真的开心极了！我和爱人开玩笑说：“现在我们也是青岛人了吧？哈哈”！
青岛西海岸唐岛湾
讲到这里故事就讲完了，这就是我的买房换房的经历，关于房子我也想说几点我的观点：
1、房价。对于刚需者来说，房子再贵也是需要买的，而且根据我的经历，还是早上车的好，不要犹豫。如果我16年底犹豫的话，17年3月15日限购后我就买不起房子了。
2、地脚的选择。还是建议有地铁的城市尽量选择地铁周边1公里左右的房子，如果没有也尽量选择周边交通方便的房子，这样的房子自己居住和出租都是好的。
3、学区。给没有孩子的小两口买房的一个建议，就是买房子的时候一定要考虑一下离学校的远近问题，尽量买个离学校近的房子，特别是小学阶段，当你有了孩子上学后 你就明白我的意思了！
好了，就这样了，最后祝大家阖家欢乐，万事如意！
