數據果然有點慘淡。
4月18日，國家統計局公佈2020年一季報，GDP同比下降6.8%，其中，房地產銷售額同比下降24.7%。
國際評級機構穆迪預計中國2020年房地產銷售額按年跌5%至10%。
疫情時期應不應該買房，讓人糾結。
香港人把買房叫做上車，把工薪階購置的第一套樓盤叫做上車盤，這個比喻很有畫面感：一群人跟著汽車跑，只要你能跳上這輛車，也就是在車裡坐著躺著，也比外面那些追著跑的人移動的快。
現在，車上的人在叫，上車了，全球大放水，買入資產抵禦通脹；上車了，央行降息了，現在貸款利率低。
車下的人也忐忑，經濟下行，不確定因素太多。再說，留著現金，會不會：遍地是肉的日子在後頭？
渝中區胖獅有一個好朋友，叫斌仔。
斌仔一直追著車子跑，不知道應不應該跳上去。
有一天，斌仔問：“現在上車會不會不划算，後邊的車票還會不會打折？”
胖獅的回答是：“市場變化莫測，不要想著最低價買進最高價賣出，當心被反殺。”
房地產裡有一條顛撲不破的規律：買房的人永遠無法找到一個最完美的上車下車時間點。
買房最關鍵的是判斷大勢，在胖獅看來，從二季度起，疫情漸漸平穩，企業陸續復工，經濟開始回暖，大家找回信心，房價又有一點蠢蠢欲動。所以，計劃買房的，特別是剛需，現在央行降息，房企給出的優惠力度大，正是買房的好時機。
中國經濟真的像一列狂奔的列車：一個個大中城市就像一節節車廂。
買房就相當於買票上車。現在列車暫停了一下，速度放慢了，但是不管是商務座，還是二等座，或者是站票。先上車，再考慮換座，才不被列車拋下。
斌仔繼續追問：“怎樣才能更省一點？”
胖獅咧嘴一笑，搖頭晃腦地解釋：
“省錢每個人都想。但一分錢一分貨。真正自己住的房子，還得看地段、戶型、物業管理，開發商口碑也很重要。選房子有時候和選結婚對象一樣，需要經得起時間的考驗。
我一直住金科的房子，08年抄了一次底，買的是金科，15年還是買了金科。要不你搬過來，我們做鄰居？”
斌仔說，“金科房子好是好，就是資金壓力有點大。”
胖獅拍了拍胸脯，“我可以幫你找中介把房子賣了，換房補差價，壓力也就沒這麼大了。”
斌仔感覺很奇怪，能幫忙賣房？胖獅你沒這麼大能力吧？
好吧！被看穿了，胖獅只好承認：“我沒有這個能力，但金科有這個能力！”
金科最近推出“金科大豐收，業主大福利”活動。
2018年躋身千億房企，2019年實現全線增長，2020年一季度逆勢增長，為此，金科針對老業主給出了實實在在的福利回饋。
幫你買：
為回饋金科老業主，特針對金科業主及老帶新客戶，對部分項目進行再購折扣優惠。所有福利，必須通過金科老業主才能享有。
幫你賣：
鼓勵金科老業主換房或老業主影響身邊親朋換房，金科也會幫老業主無憂換房，項目可聯繫中介、租售中心等，幫老業主處置之前的房屋。並可設計業主房源主推、業主賣房佣金補貼、置換專項首付分期、置換安家補貼等。
幫你省：
本次大福利是金科史上最大的一次業主專屬福利回饋，僅針對金科業主；
對於老業主可通過老帶新獲得物業費減免，再購買可以獲得專項折扣；
對於新客戶，通過老客戶推薦買房，可以享受現場專屬折扣或物業費減免。
幫你貸：
可以聯合金融機構，為客戶提供貸款服務，解決客戶資金問題。
幫你掙：
通過5重福利幫你掙，讓客戶直觀感受此次福利回饋
一、老業主推薦成交掙獎金，
二、住宅/商業/公寓，推薦到訪/成交，可獲贈物業費
三、未接房業主，推薦到訪/成交，可獲贈紅星家裝抵用券禮包
四、針對老業主派發海量禮品券：到訪/成交/新客戶成交均可獲贈對應優厚禮品
五、金科業主參與線上曬照活動，可成為金科終生榮譽業主
還沒等胖獅說完，斌仔就準備去看房了。
胖獅把他叫住，發給他一個二維碼，告訴他：金科樓盤信息都在上面！
同時，也不忘叮囑斌仔，看房的時候把自己帶上。
因為所有優惠只有通過老業主才能享受！若老帶新有成交，還能賺點佣金、減免物管費！
“原來你是想掙我的佣金！”斌仔性子還是那麼直。
“大不了請你吃火鍋！”胖獅回應道。
最後兩人相互對望，哈哈大笑！
