数据果然有点惨淡。
4月18日，国家统计局公布2020年一季报，GDP同比下降6.8%，其中，房地产销售额同比下降24.7%。
国际评级机构穆迪预计中国2020年房地产销售额按年跌5%至10%。
疫情时期应不应该买房，让人纠结。
香港人把买房叫做上车，把工薪阶购置的第一套楼盘叫做上车盘，这个比喻很有画面感：一群人跟着汽车跑，只要你能跳上这辆车，也就是在车里坐着躺着，也比外面那些追着跑的人移动的快。
现在，车上的人在叫，上车了，全球大放水，买入资产抵御通胀；上车了，央行降息了，现在贷款利率低。
车下的人也忐忑，经济下行，不确定因素太多。再说，留着现金，会不会：遍地是肉的日子在后头？
渝中区胖狮有一个好朋友，叫斌仔。
斌仔一直追着车子跑，不知道应不应该跳上去。
有一天，斌仔问：“现在上车会不会不划算，后边的车票还会不会打折？”
胖狮的回答是：“市场变化莫测，不要想着最低价买进最高价卖出，当心被反杀。”
房地产里有一条颠扑不破的规律：买房的人永远无法找到一个最完美的上车下车时间点。
买房最关键的是判断大势，在胖狮看来，从二季度起，疫情渐渐平稳，企业陆续复工，经济开始回暖，大家找回信心，房价又有一点蠢蠢欲动。所以，计划买房的，特别是刚需，现在央行降息，房企给出的优惠力度大，正是买房的好时机。
中国经济真的像一列狂奔的列车：一个个大中城市就像一节节车厢。
买房就相当于买票上车。现在列车暂停了一下，速度放慢了，但是不管是商务座，还是二等座，或者是站票。先上车，再考虑换座，才不被列车抛下。
斌仔继续追问：“怎样才能更省一点？”
胖狮咧嘴一笑，摇头晃脑地解释：
“省钱每个人都想。但一分钱一分货。真正自己住的房子，还得看地段、户型、物业管理，开发商口碑也很重要。选房子有时候和选结婚对象一样，需要经得起时间的考验。
我一直住金科的房子，08年抄了一次底，买的是金科，15年还是买了金科。要不你搬过来，我们做邻居？”
斌仔说，“金科房子好是好，就是资金压力有点大。”
胖狮拍了拍胸脯，“我可以帮你找中介把房子卖了，换房补差价，压力也就没这么大了。”
斌仔感觉很奇怪，能帮忙卖房？胖狮你没这么大能力吧？
好吧！被看穿了，胖狮只好承认：“我没有这个能力，但金科有这个能力！”
金科最近推出“金科大丰收，业主大福利”活动。
2018年跻身千亿房企，2019年实现全线增长，2020年一季度逆势增长，为此，金科针对老业主给出了实实在在的福利回馈。
帮你买：
为回馈金科老业主，特针对金科业主及老带新客户，对部分项目进行再购折扣优惠。所有福利，必须通过金科老业主才能享有。
帮你卖：
鼓励金科老业主换房或老业主影响身边亲朋换房，金科也会帮老业主无忧换房，项目可联系中介、租售中心等，帮老业主处置之前的房屋。并可设计业主房源主推、业主卖房佣金补贴、置换专项首付分期、置换安家补贴等。
帮你省：
本次大福利是金科史上最大的一次业主专属福利回馈，仅针对金科业主；
对于老业主可通过老带新获得物业费减免，再购买可以获得专项折扣；
对于新客户，通过老客户推荐买房，可以享受现场专属折扣或物业费减免。
帮你贷：
可以联合金融机构，为客户提供贷款服务，解决客户资金问题。
帮你挣：
通过5重福利帮你挣，让客户直观感受此次福利回馈
一、老业主推荐成交挣奖金，
二、住宅/商业/公寓，推荐到访/成交，可获赠物业费
三、未接房业主，推荐到访/成交，可获赠红星家装抵用券礼包
四、针对老业主派发海量礼品券：到访/成交/新客户成交均可获赠对应优厚礼品
五、金科业主参与线上晒照活动，可成为金科终生荣誉业主
还没等胖狮说完，斌仔就准备去看房了。
胖狮把他叫住，发给他一个二维码，告诉他：金科楼盘信息都在上面！
同时，也不忘叮嘱斌仔，看房的时候把自己带上。
因为所有优惠只有通过老业主才能享受！若老带新有成交，还能赚点佣金、减免物管费！
“原来你是想挣我的佣金！”斌仔性子还是那么直。
“大不了请你吃火锅！”胖狮回应道。
最后两人相互对望，哈哈大笑！
