一線城市鮮活朝氣是房地產給的,沒了房地產也只會一地雞毛

一線城市掙錢一線城市花,一分也別想帶回家。

如今的年輕人大多喜歡跑去一線城市奮鬥,有的甚至想在一線城市安家,畢竟現目前看來工作在一線城市,肯定在這安家是最好的選擇,但是靠月薪5萬就能有這種想法嗎?

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這只是出於一般人的幻想而已,一線城市並不歡迎年輕人在本地買房,一線城市需要的只是留給年輕人一些關於青春夢想的美好回憶而已,讓年輕人老時能在後輩面前談起自己曾奮鬥過的人生而已。

如今的一線城市有大量的廉價寫字樓吸引大企業和創業公司,希望通過便宜的房租和較好的地段來吸引和創造工作崗位,大企業如BAT等用高薪到全國各地招聘各類優秀的血氣方剛的年輕人。

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城市中的城中村為其提供滿足單身年輕人需求的出租屋,然後用地段不錯,價格極高但數量很少的高等住宅淘汰掉在人生黃金期還沒能力創造財富的中年人,因此一線城市裡只剩下兩種人:年輕的頂層精英和資本家。

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剩下的都只是為其服務而不值一提的人,一線城市的朝氣從來是一波一波年輕人的輪換帶來的,還沒成為資本家的中年人是會被拋棄的。

一線城市的房價真的貴嗎?對於個人來說確實很貴。一線城市無非北上廣深,就以深圳來說,各種媒體都報道過,深圳的商業房地產項目比如寫字樓和商鋪的價格和租金都已經跌到了二線水平了,可是住宅依舊漲到令人咋舌的程度呢?那是因為這個便宜了,那個就會漲,但是肯定剛需會漲得更快。

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本說住房需求多,一線城市應該多修住房建築才對,可我為什麼還在大量興建寫字樓呢?講真實一點就是,房地產商配合一線城市的需求減少住房供給,然後住房價格上升,如此一來就可以淘汰掉那些35歲以上還沒有能力買房的中年人,把機會留給新來的年輕人,年輕的身體才能享受996的福報。

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寫字樓的目的是提供大企業辦公的環境,低價的寫字樓是為了留住企業,因為企業才是吸引人才最主要的核心要素。一線城市的搶人大戰著實精彩,20多歲年輕有為的年輕人去到一線城市,只要落戶就能獲得安家大禮包,一來遠離落後城市才有的勾心鬥角,二來還會因為有公平的晉升渠道而拼命幹活。

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一線城市的想法非常簡單,年輕人在這花十幾年時間在這賺夠一筆錢,剩下的人生就可以回家養老了,畢竟人生最有經歷和創造力的時間段已經付出給了一線城市,創造GDP的同時還不用佔用醫療資源,這麼緊張的工作讓人也沒時間形成家庭,教育資源也給城市省下了,一舉多得。

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很多時候我們看到房地產商多修寫字樓也不修住宅,就是因為拿的寫字樓的地便宜呀,住宅用地貴呀。城市如果不能留住企業,那麼也就沒有人才到城市裡來,就像我在公司裡經常聽到同事講:鐵打的企業,流水的員工。對於城市來說,就是鐵打的城市,流水的年輕人,年輕人只管來,只要你用能力,月薪5萬都是小事,畢竟ICU可能一晚需要2萬。

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老齡化最嚴重的亞洲國家日本其實是前車之鑑,東京都是日本人口最密集的城市,其老齡化也最為嚴重,主要就是之前為年輕人提供了高薪水,高待遇,年輕人在城市安家,幾十年後發展動力不足,留下一群老人留在東京都內,如今一線城市通過提高房價為的就是不步東京都的後塵,畢竟我們才是最有學習能力的一個民族。

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東京


一線城市對資本的青睞是普通城市所不能比的,一線城市的名號都是全國金融中心,貿易中心等一系列核心字眼,只要他的定位與金融有關,那麼吸引的就是非製造業資本和互聯網大企業,而且也只有這些資本屬性較強的企業才能入主中原。

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篩選機制的重要在一線城市裡體現的淋漓盡致,年紀輕輕作為北漂、深漂、滬漂在一線城市打拼,以為自己月薪5萬買房不是問題時,等到了選擇結婚要孩子的時候才意識到房子的重要性。在一線城市能買得起一套房不僅是自我經濟能力的體現也為城市的財政做出巨大貢獻,買不起也沒關係,畢竟你的年齡也不適合在一線城市待下去了,城市也不再想壓榨你那僅存的一點價值了,因為還有比你更年輕的。

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為什麼現在的人都談房色變?那是因為房價是篩選器,你的成功與否是跟你在一線城市有無房產成強相互關係的,房子是證明你是頂層精英的最佳利器,而且你通過購買房子交的錢讓你坐實了可以擁有一線城市的資源,這不是人人都想要的嗎?

還有更諷刺的,對於年輕人來說,一線城市只希望佔據你生命中最有活力的那個時間段,他並不想和相伴終老。


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