萬萬沒想到
曾經在地產界叱吒風雲的兩位大佬
也是曾“撤離”過的兩大行業巨頭
如今，正殺回房地產
李嘉誠：再度殺回內地市場！
過去幾年，李嘉誠曾大舉拋售內地的房地產項目，撤出了資本幾百億甚至上千億，變賣大資產的獲利高達1600億人民幣，隨後“進軍”英國，幾乎壟斷了英國的公用事業行業。
沒想到，去年12月，李嘉誠旗下的新加坡ARA亞騰資產以24.2億人民幣收購位於上海浦東的三林印象城，而在此前5月，已悄然入股成都核心商業區「晶融匯」項目。
李嘉誠殺出回馬槍重回內地讓不少人唏噓。與此同時，王健林也回來了——
王健林：強勢收割！定下2020年千億目標！
今年4月23日，萬達地產在江蘇鹽城拍下一宗純住宅地塊，28日，又以9.57億元拍下青島兩塊地。
早在2015年，萬達地產銷售額1512億元，位居行業前三，王健林第三次成為中國首富。面對發展勢頭良好的房地產業務，王健林卻也表示看空，開啟了轉型，要“去地產化”，向輕資產轉型。到2017年，萬達地產銷售額跌破千億，2019年，更是跌破500億。加速向非房地產業務轉型之後，王健林財富一直縮水，已經跌出了前十名。
李嘉誠和王健林前後腳同時殺回，給格局穩定的房地產市場帶來一定的變數。
那麼問題來了，李嘉誠和王健林為什麼會選擇在這個時候再次“殺回”房地產？
作為曾蟬聯十幾年華人首富的李嘉誠，以及當過三次中國首富的王健林，眼光自然就不必說。李嘉誠的拿手本領就是“抄底”，上世紀60年代，香港樓市低迷，李嘉誠抄底，大獲成功。90年代，內地樓市剛剛起步，李嘉誠再次抄底，拿下不少地皮，大賺了一把。包括去英國投資，也算是抄底。
如今，內地樓市洗牌加速，對於資金實力薄弱的中小房企來說，確實沒有了什麼機會，但如果是資金雄厚，那必然還是有機會的。看得出來，李嘉誠也是想趁這個機會再回內地樓市分一杯羹。
至於王健林，很可能是其他業務發展不順。據瞭解，除了萬達商管，萬達電影、萬達體育等業務，在2019年都出現了不同程度的虧損，進入到2020年，萬達電影更是慘不忍睹，受損嚴重。而恆大、碧桂園等專注房地產的企業，一年高達幾百億的淨利潤，賺得盤滿缽滿。萬達選擇重回自己熟悉的行業，賺取更多利潤，才能帶動其他業務的發展。
不管是李嘉誠，還是王健林，再次殺回房地產，都離不開一個“利”，不過，面對已經穩固的市場格局，他們還能否重回巔峰呢？拭目以待。
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