房地產+分享經濟脫貧

在我們中國,有很多山區,很多岩石山區,我覺得最好的辦法是向附近發達地區賣房賣地促進經濟發展。

我國應確立一批經濟核心區,大灣區,長三角,京津冀,遼中南,福廈泉,成渝,昆貴南,長株潭等等,以這批經濟核心區的資金向貧困地區轉移,特別是礦區,大量的礦區的廢棄地可以用於淘寶爆款小面積工業用地出售,每個身份證只可以購買一塊,買了後必須建設廠房,不建廠房一年內可以直接收回再賣。

而出售的房地產有以下幾種

第一類,火車站,高速公路服務區ppp商業綜合體,商鋪,酒店,寫字樓,充電車位這類商業資產,由廣鐵集團,高速公路公司和商業地產開發商合作開發。所有建設公路鐵路的成本讓商業地產開發商承擔。道路屬於購地款一部分,道路產權屬於國家不屬於私人,而為了權益置換,所有的商業綜合體不限制容積率,允許各種銷售方式,不限售不限貸。

第二類,廢棄礦山,農村不可種植土地,一律開發成淘寶爆款拍賣小面積工業用地,鼓勵建樓,允許單層,鼓勵小工業上山下鄉,把城市先進的工業文明以實業方式帶到農村,為農民增收,讓農村的房子聚集人氣。而淘寶爆款小面積工業用地的出售,也為各農村籌集更多的資金髮展現代農業和新農村建設,讓星羅棋佈的小工廠支撐農村的扶貧事業。而與之配套的是鎮上的淘寶快遞物流業和機加工業,把機加工隱蔽在農村,山區,戰時可以讓更多的物資支援前線,做到未雨綢繆。

第三類,山上的商品茶園,果園。這類資產可以把收益權賣給城市人,農民負責種植按55分成,山上果園,茶園允許建造私家別墅進行度假用途,度假別墅產權屬於城市投資者。

第四類,農機共享產業,為了加速農業機械化,鼓勵資本購入大量電氣化農機進行共享,國內的農田大多小,特別南方農田,梯田。只適合小型收割機進入,而這樣小的農田卻適合電氣化改造,使用380v動力電的農機很適合我國使用,而養殖場的模式更適合向農村推廣讓農村擁有大量的禽畜商品,每個村都可以向市場提供純天然食材。

房地產+分享經濟的脫貧,讓農村更美好


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