推進成立業委會、完善黨組織領導、信用管理打造誠信物業……如何推進住宅小區綜合治理，關乎著民生福祉，是推進城市治理體系和治理能力現代化的重要內容。近日，市住建局等部門已經聯合印發《廣州市黨建引領小區治理的實施意見（試行）》，擬通過推進業主委員會組建、完善黨組織領導下的議事協調機制、實行信用管理打造誠信物業、加強物業服務企業黨建等7點措施，建立健全由基層黨組織領導，社區居民委員會、業主委員會、物業服務企業參與的群防群治機制。數據統計顯示，全市已成立業主委員會965個，業主委員會中黨員有1130人，業主委員會成立黨組織的有55個，物業企業成立黨組織的有225個。 文/廣州日報全媒體記者賈政
據悉，廣州市現有居民住宅小區約8370個，其中有專業物業管理的約佔40%，無物業管理的約佔60%。
住建局要求，對於已實施專業物業管理，且已成立業主委員會的住宅小區，由各區政府牽頭，屬地鎮街具體負責，儘快梳理存在不作為、亂作為等問題的業委會，依法依規責令限期整改。
對於已實施專業物業管理，但未成立業主委員會的住宅小區，由鎮街黨工委委員擔任業委會籌備組組長，爭取2020年內全部成立業委會，並要有一定比例的黨員委員。對於未實施專業物業管理，也未成立業主委員會的老舊小區，要在黨建引領下先行建立業主委員會，並按法定程序確定老舊小區物業管理方式。據悉，廣州市通過開展黨建引領小區治理，黨建工作對小區治理的引領作用得到初步體現。
業委會、物業共享辦公室
解決多年“出行難”頑疾
在南湖半山豪庭，記者看到了一棟兩層約300平方米的黨群服務中心，這裡不但是小區的黨建陣地，還是業委會、物業公司黨支部的共享辦公室，雙方既增加了彼此間的溝通協作，也為居民和物業服務企業搭建了交流平臺，讓鄰里關係更為融洽。
因為通過半山豪庭北側道路通行至廣州大道的安全隱患問題，南湖半山東苑與半山豪庭兩個相鄰小區業主之間產生了長久的糾紛。在社區黨組織、業委會黨組織、物業公司黨組織多方溝通、洽談下，2019年年底將人行通道打造成為雙擁共建路，保障兩個小區約1200戶住戶的共同利益，歷史遺留問題得以化解。
全市成立業委會965個
其中有1130名黨員
據廣州市住建局的相關負責人表示，經過積極的探索創新，黨建引領小區治理工作已經取得了初步成效，廣州市有制度、有措施、有推進，各區有試點、有落實、有延伸。
數據統計顯示，全市已成立業主委員會965個，業主委員會中黨員有1130人，業主委員會成立黨組織的有55個。市物業協會和白雲、黃埔、南沙、增城區物業協會成立了黨支部，物業企業成立黨組織的有225個，物業企業中黨員人數有3611人。
白雲區、天河區、番禺區積極探索以黨建引領住宅小區綜合治理創新，已取得一些經驗。白雲區印發了《白雲區關於加強城市住宅小區業主委員會黨的領導的意見》，提出了堅持在黨的領導下選舉業主委員會委員；番禺區印發了《番禺區紅色物業黨建引領工作方案》，推動“黨建+物業”創新舉措。
以同和街為例，該街道現有住宅小區43個，已成立業主委員會9個。去年10月以來，該街黨工委相繼在南湖半山豪廷業委會、南湖半山東苑業委會、金湖雅苑業委會等6個業委會成立黨支部。
