河西又有樓盤換物業了，河西南海峽城一期雲瓏灣正在籌備更換物業。
據悉，小區即將召開業主大會進入物業選聘工作2選1投票階段，兩家候選物業分別為綠城物業和長城物業。
為了追求更好的物業服務，更換品牌物業成了越來越多業主的選擇。河西有不少小區換品牌物業後，房價都有一定的提升！
丹桂園、碧瑤花園東園、中北品尚、星雨華府等小區都換成了萬科物業；
水榭春天花園、和府奧園、萬達華府、融僑中央花園、宋都美域錦園等小區都換成了銀城物業；
前不久河西南升龍天匯由原來的高力國際物業換成了現在的綠城物業。
5家優質物業競聘
————————————
目前綠城物業PK長城物業
2018年9月，部分業主提議召開業主大會，對是否公開選聘物業進行討論表決。
2018年11月，有超過半數的業主同意業委會公開選聘新物業公司，同年12月，業委會公開5家報名物業：
經過業主投票，最終確定前兩名為長城物業、綠城物業：
如何給準物業投票？
雲瓏灣物業選聘進入2選1階段，本次2019業主大會議題為：是否同意綠城物業或者長城物業為小區服務。全體業主中戶數和麵積超過50%以上選擇其中一家物業的，則這家物業公司可以為我們小區服務。
1、請統一用產權人手機短信投票，請複製全部短信模板信息，不要刪減內容，並把（）裡*內容填寫完整；（如產權人更換手機，請在投票短信中註明原手機號）
短信發送到手機18115120007，短信投票模板如下：
本人是雲瓏灣（*棟*室）業主（***），本人採用短信方式參與雲瓏灣小區2019年業主大會物業選聘議題投票。經過慎重考慮，本人選擇（***）（選項（單選）：1.綠城物業，2.長城物業，3.棄權）。短信發送至18115120007。
2、可以撥打業委會電話18115120183跟業委會預約時間由業委會上門送紙質選票。
業主請準備好身份證、產權證備查，委託投票人請準備產權人委託書、身份證、產權證備查！
業委會在收到短信投票後，會核對產權人手機和投票是否符合規範後，短信回覆！感謝您的支持！
南京市海峽城雲瓏灣住宅小區業主委員會
2019年6月3日
調查：
河西南成交最火小區
——————————
物業、學區利好不斷
自2017年以來，海峽城就成為河西南二手房交易最活躍的小區，同時也是房價漲幅最大的小區之一。
河西樓市獨家數據，2017-2018年海峽城二手房成交超131套，成交量遠超河西南各樓盤，二手房價也站穩4萬元/㎡行列，最高單價逼近5萬/㎡……
去年6月份一套80㎡不滿兩年成交總價高達350萬，單價4.97萬/㎡：
海峽城的房價相比河西中、河西南的其他次新房小區新房和二手房價都低一些；
相比河西中的二手房房齡更新，且精裝交付配備了地暖中央空調等，更舒適；
小區整體的房源量較大，各面積段的戶型齊全，買房人的選擇面更多。
海峽城5月份成交情況↓↓
海峽城4月份成交情況↓↓
海峽城3月份成交情況↓↓
海峽城1-2月份成交情況↓↓
2018年1-10月海峽城二手房成交數據↓↓
海峽城一期部分小區實景圖↓↓
—— 海峽城學校即將開學 ——
一、海峽城小學 | 預計今年上半年建成
工程進度：正在建設中；
學校性質：公辦；
位置：河西南天保街與鄴城路交叉口；
學校規劃：6軌36個班全日制小學，招收學生1620人，教職工120人，年教學時間191天；
2棟教學樓，2棟實驗樓，1棟行政樓，1棟多功能廳，1棟風雨操場（底層食堂），300m跑道運動場及排球場籃球場；
周邊樓盤：海峽城、金地中心風華、綠地華僑城海珀濱江和正榮財富中心等。
說明：目前海峽城業主小學由致遠外國語小學分校代招。
二、海峽城初中 | 2017年建成
學校性質：公辦；
位置：河西南淮河路與鄴城路交叉口；
學校規劃：10軌30班初中；可容納入學學生1500名，教職工約100名；
1棟教學樓（包括普通教室、專用教室、行政辦公室、教師辦公室、圖書閱覽室以及地下機動車庫等）,1棟綜合樓（包括報告廳、風雨操場、餐廳廚房及地下非機動車庫等），300m跑道操場及排球場、乒乓球場、籃球場；
周邊樓盤：海峽城、金地中心風華、綠地華僑城海珀濱江和正榮財富中心等。
說明：未來海峽城對應學區，目前，海峽城初中由致遠初級中學代招。
