近日，在鄭州某房產售樓處，業主與工作人員發生爭執，場面一度十分混亂，最終演變成了群毆事件。據瞭解，該樓盤於2015年開始對外銷售，不少業主已交錢四五年，售樓公司不僅還沒交房，甚至連動建的跡象都沒有。不少業主申請退款，卻也無果，便和工作人員動起手來。
關於此問題，開發商給出的答覆是售房時未承諾何時交房，也沒有保證自己五證齊全，如今因為資金緊張，退款也有困難。經核實，該開發商在開始售房時尚未取得預售許可證，並不具備銷售資格，且所屬企業牽涉多起合同糾紛案，信用和實力均堪憂。
在該事件中，業主憤懣不平，焦急難耐的情緒可以理解，買房是件大事，購房款也非小數目，本以為可以就此安家，卻遭遇此番波折，房子沒有，錢也要不回來，該是何等的鬱悶。但在起初購房時，業主的不謹慎與不專業也是造成此番困境的重要原因。畢竟是購房，怎可以在沒有核實對方是否具有售房資格之前就購買？且涉及幾十萬乃至上百萬的買賣，所簽訂的竟然也是法律效力不明的內購合同，甚至連交房時間也僅限於口頭承諾，風險意識著實堪憂。
不管業主起初購買這裡的房子是出於什麼原因，但無論是地段好，價格優惠還是房型綠化足夠優秀，都抵不過一個產權明晰與資格正規的合同。買房是大事，既要看開發商的資質與實力，也要看是否具備售房資格，合同內容的正規性更要謹慎待之。顯然，這些業主都沒有注意到。
當然，很多人認為，發生這樣糟心的事情，罪魁禍首還是不講誠信，利益為上的開發商。從其牽涉幾十宗合同執行糾紛案可知，其欺騙購房者籌資，最後無法如約交付房屋已是常事。很明顯，在沒有取得地塊使用權的情況下，就敢公開出售，還堂而皇之地聲稱自己沒有五證，既不遵守房地產行業的規定，也違背了國家的法律要求。
買房不是買菜，對於很多家庭來說，這筆購房款可能是半輩子的積蓄。可以想象，這個事情如果沒有得到妥善的解決，可能會導致更大的糾紛和矛盾，這樣的結果是誰都不願意看到的。因此，這個時候既要業主的努力維權，也需要相關部門的積極作為，儘量把大家的損失減到最小。
此事也當給眾人敲響警鐘，買房是好事，但不能隨隨便便就交錢簽字，如果在買房的時候沒有擦亮眼睛，可能造成讓人後悔莫及的局面。就如此事中的業主，事先可以查詢開發企業是否有不良記錄，買房時查看其是否具備相應售房資格，簽訂合同交付房款時多核對下信息，但凡心再細一點，最後事情可能就不會變得這麼難辦。當然，對於涉事業主，此時說什麼都是馬後炮，但是對於還沒有買房的人來說，還是非常有借鑑意義的。
大家在買房時，切莫被所謂的優惠價格，內部折扣給矇蔽了眼睛，所有沒有售房資格的優惠，都是耍流氓。同時，也奉勸那些想要鑽空子的開發商們，不要把別人的信任當作自己牟利的工具，想要昧著良心掙黑錢，最終等待你的只有法律的制裁！
