東方今報·猛獁新聞記者王東霞 見習記者金曉利
買房，最關鍵的因素不是地段，是開發商。
稍不留神選了不靠譜的開發商，你會發現人生憑空多了許多“磨難”。
按照合同約定，位於鄭州京廣快速路的“長江一號”應於2019年4月交房，結果五次延期，至今已經一年半過去了。
最後一次承諾要在2020年8月15日交房，業主向東方今報·猛獁新聞反映，這次還是收不了房！東方今報·猛獁新聞記者現場直播報道詳情，大象新聞、猛獁視頻、小麥視頻、東方今報抖音等多個平臺同步分發直播。
【直播】
1000多戶業主的焦灼
收房又落空了
（採訪現場）
（採訪現場）
8月15日，東方今報·猛獁新聞的記者來到位於京廣快速路與長江路交叉口的嘉業地產營銷中心，這裡已經聚集了多位長江一號·宏圖的業主。
“我們買個房不容易，2016年買的，現在都快五年了，房子還沒影。”一位帶著小馬紮的老太太說，買房他們又沒有拖欠房款，現在開發商拖欠房子起來卻沒完沒了，光維權她都跑了十幾趟了。
一位帶著三個月寶寶的業主說，當初買房為了上學，現在大孩子都五歲了，房子還沒交。
因為房子遲遲不能交，打亂了很多業主的生活計劃，有人原本買來當婚房，有人為了孩子上學，結果全落空了。
大多人還是首套房，房子交不了，額外就需要繼續承擔高額房租。
據瞭解，長江一號·宏圖，還剩餘10棟樓1344套住宅未交房，而這些房子按照合同約定，都應該在2019年交付。
（猛獁視頻直播 累計12萬人觀看）
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【第五次】
沒收到房
只收到一次次延期通知
根據業主提供的材料，他們已經收到四次紙面延期交付通知。分別是第一次：2019年4月15日發佈延期通知，將於2019年12月31日前交付；第二次，2019年8月6日發佈延期通知，將於2019年12月31日前交付；第三次：11月21日發佈回覆函，將於2020年6月30日前交付；第四次：12月24日發佈延期通知，將於2020年8月15日前交付。
2020年8月15日，業主依舊沒有收到房，所以延期次數已達五次。
而延期交房的理由有：揚塵治理、揚塵管控、政府重大活動。對此業主並不認可，同期的樓盤有很多，它們都能交付，為什麼僅僅是長江一號受到影響了呢？！
開發商的回覆裡曾提到：總承包方河南航天建築工程有限公司，自合作以來，因掛靠分包、管理不力、資金不足、揚塵管控等原因，導致工期嚴重滯後，問題頻發，公司要求航天公司總部直接接管項目。
【答覆】
現場協調
8月20日前過渡費付給業主
延期交房需要按照合同賠付違約金，據業主介紹，業主的違約金數額還不一樣，有的人是0.5%，有的人是0.1%。
按照0.1%計算，以每平1.4萬，85平多總價120萬的房子為例，每天違約金只有12元錢，一個月30天，不過360元。
此外，由於長江一號延期頻繁，影響面廣，由信訪部門等參與的協商通報裡，提出8月15日交不了房，開發商按照每平20元過渡費，加上超過交房時間應支付的合同違約金，支付給業主，同時協商開發企業上交1000萬保障金。
在現場，轄區派出所也派出警力維持秩序，並協調處理長江一號業主維權狀況。一位李警官介紹，他已經和開發企業一位副總溝通過，對方承諾，將在8月20日（包括當日）將過渡費全部支付給相關業主。
【解釋】
預計9月15日完工
具體交付日期不確定
對於業主來說，那麼低的違約金還有過渡費，都不是自己想要的，他們最渴盼的還是交房，而房子到底什麼時候能交付呢？
現場一位郝姓營銷負責人介紹，工地正在正常施工，而且他們還會盡量加快進度，預計會在9月15日完工，完工後就是相關部門的聯合驗收，辦理相應的竣工備案表等，這個時間不好估計。
通過百度企業信用查詢，長江一號的開發商為河南省多元投資開發有限公司，成立於2009年8月24日，註冊資本8000萬元，股東為河南嘉業房地產開發有限公司和河南中銀聯合投資有限公司。
公司曾多次受到行政處罰，其中2016年曾因無證銷售，被鄭州市房管局處罰，鄭州市工商行政管理二七分局、二七環保局等也曾對其處罰。2019年5月住建部也曾通報，該項目組團發生高處墜落事故，造成1人死亡。
【發現】
在售地塊已更名為“嘉業·嘉境上品”
突然改名的，往往隱藏著不為人知的過往。
記者在現場發現，“長江一號”剩餘地塊正在推售，可能是擔心“長江一號”口碑太差，影響銷售，已改名為嘉業·嘉境上品。
嘉業應指嘉業地產，長江一號的簽約開發商河南多元投資開發有限公司的股東，就是河南嘉業房地產開發有限公司。這樣繞個圈，不明就裡者還以為和“長江一號”沒關係。
嘉業·嘉境上品總建築面積在10萬方，容積率4.99，規劃設計有3棟住宅，1-2層為商業，3-26層是住宅，面積最小為76.96㎡兩房。
高容積率，住宅帶底商，貼著樓規劃大型商場，居住舒適度不高，再加上開發商口碑，提醒購房者謹慎購買。
【辦事處】
全力督促
每日研判工程進度
長江一號涉及到上千戶業主的安居，相關政府部門也是操碎了心。
記者從長江路街道辦事處瞭解到，為了加快推進項目建設進度，每週六，長江路辦事處、多元公司、業主代表現場查看商品房建設。
8月4日，高砦村改造指揮部指揮長林海、辦事處書記黃新宏到多元公司溝通協商商品房項目，督促公司全力以赴趕工期，並要求提前為業主發放一個月過渡費。目前已為業主發放8月15日-9月15日的過渡費。
目前，長江一號商品房項目小區內綠化，道路、景點建設等工程臨近完工，燃氣施工預計9月15日完成，並在工程全部完成後，立即啟動竣工驗收備案程序。
街道辦將加大力度，督促公司全力以赴趕工期，每日研判工程進度，確保項目工程9月15日保質完工，併力爭項目完工後一個月完成竣工驗收備案，同時，9月15日，要求公司再次提前為業主支付一個月過渡費。
【意外】
推門沒“地面”
清潔工從約3米高處墜落
記者在現場還遇到一起找“長江一號”討說法的意外事件。
營銷中心門口躺著一位身上插滿儀器，身體受傷的女士。據這位女士的兒子介紹，其母親7月28日在長江一號7號樓做清潔工作，結果推開地下室的門，直接掉了下去，原來門後面沒有地面，也沒有任何安全防護，人掉到了負二層，造成身體多處粉碎性骨折。
傷者目前花費五六萬元，做手術錢還是家人墊付，家政公司以及長江一號雖答應積極協商，但其家人抱怨並未給出解決方案。
