在解決大金額週轉問題主要是房產抵押貸款這個方式，但是很多朋友對房產抵押不是很瞭解，甚至會產生一些誤會
第一個誤區：抵押的房子就不是自己的了
很多人不太願意抵押貸款，就是會有種感覺房產做了抵押貸款後就不是自己的房產了，萬一哪天真還不上貸款，銀行將會沒收來衝抵貸款。
其實貸款人在進行房產抵押貸款時會將房產的所有權抵押給銀行，而自己仍然擁有房產的使用權。在貸款結清之後，辦理解除抵押後，房產的所有權仍然屬於自己。
如果借款人還不上貸款，銀行會先催收，催收無果才會考慮拍賣，整個過程至少要一年左右才能完成。
第二個誤區：只能抵押自己的房子
大部分人都認為房產抵押貸款只能抵押自己名下的房產，按照我國貸款機構的相關規定，借款人可以用他人名下的房屋作抵押申請貸款，比如直系親屬或者股東等，但是必須取得對方的同意，且需要其出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。如：子女可以用父母的房產進行抵押貸款，只要徵得父母的同意，並且簽訂同意抵押承諾書就能夠進行抵押貸款。
第三個誤區：上市交易的房產都能抵押
其實金融機構，尤其是銀行針對房產抵押，在開展業務時，用於抵押貸款的房產都做了很多規定，如：房產價值小於50萬以、房齡大於20年或面積小於50平米的房產，不能抵押等等
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