如今，各地都在為房產打開“綠色”通道，因為這樣能夠讓更多的房子不爛尾，截止到目前房企紛紛想要倒閉，因為沒有錢去蓋房，也沒有錢去交房，就單單河北省石家莊一個省會城市就有120個房產遺留的問題，到底誰該為“爛尾房”負責?購房者錢和監管資金哪裡去了?
爛尾房俗稱是開發商在拿到土地所有權以後，開始蓋房，蓋到一半或者是一直違約不交房的房子被購房人稱為爛尾房，而這最終的受害者將是購房者，其實我們都知道房企大多都是“空手套白狼”，自拍賣得到土地之後就開始違規售房和貸款，五證齊全的房子拿著房子抵押給銀行，從銀行貸款之後進行蓋房，即使這樣不怎麼出錢也有眾多爛尾房。
沒有幾個房企跟李嘉誠王健林一樣，基本上都是靠著自己的資產進行先期的蓋房進行銷售，而購房者也有不少的保障，其實房產的暴利是眾多周知的，李嘉誠和王健林不就是靠著房產起家的嗎?潘石屹也是靠著賣房起家創業的，但偏偏有些房企不按照套路出牌。
開發商逃避不了為“爛尾房”負責的責任，這是有目共睹的，根據近年來爆出房企的問題大多房企存在於非法吸儲或者是投資其他項目而失敗，但這似乎跟已經在建築的房子無關，為何拿著監管資金的錢都能夠動用進行其他項目的投資呢?
最近石家莊百島綠城爆出監管資金丟失，那監管資金去哪裡了?監管資金單單就是開發商負責的嗎?所以說有時監管資金只不過是一個“空殼”而已，出事之後有人會承擔法律的責任，但似乎這已經為時已晚，很鮮明的例子擺在眼前，到底是誰在負責監管資金的問題?
不得不說現在買房存在的風險很大，買房的人接連出現房地產的存在的問題，不是補房差就是公攤面積，而到最後交房的一刻開發商仍舊想要繼續“撈錢”，房子是用住的，不是用來騙取老百姓的，拿著老百姓的血汗錢最後成為“爛尾”，嚴重影響了當前樓市的發展。
我們仍舊可以看到未來的樓市一片前景，因為現在監管對於樓市也起到了一定的作用，房子是用來住的，不是用炒的，而房價終於得到了穩定發展的局面，也對於不好人給予了購房的保障，有的城市交房就給房本，這讓更多購房者看到了買房的希望。
我們也希望“爛尾房”能夠得到解決，而石家莊出現的百島綠城監管資金的丟失也能夠儘快的解決給予購房人的一種保障，石家莊是一個好的城市，非常有前景的城市，但出現“爛尾”那就少見了!
