大家好，我是你們老朋友 買房小哥，今天給大家講講購房的小知識。
人們普遍認為的最佳看房時間是春夏季，因為在這兩個季節裡看房，往往可以更好地觀察房屋內的採光。
但其實，有經驗的人反而會選擇在寒冷的冬季裡去看房，這樣一來，對房屋整個的採光以及通風等等特點都能看得一清二楚。
一般人很少人會在冬季買房。
一是因為天氣太冷，人們沒有出來走動的慾望；
二是是因為各房企年末庫存少，很少在冬天開盤加推，購房者選擇房源面變窄；
三是，天寒地凍不便於裝修，無法快速入住。
那麼問題來了，冬天看房有哪些好處呢？
1、好房耐得住寂寞
其實，真正的好房，往往是藏在這個季裡裡等待購房者去發現的，因為冬天市場待售房屋較少，價格穩定。亦有為了年底衝業績的房企，增加優惠力度，所以你足夠耐心的話，可以挑到性價比高的房屋。
2、檢驗質量好時機
因為冬季天氣寒冷是檢驗樓體質量的好時機，如果是準現房或現房在售，那麼此時就不要害怕，呆在家裡不出來，你可以實地走訪，觀察小區管道是否跑漏，牆體有無開裂等情況。在實地考察時，也不妨去走訪一些業主，你可以在得到同意時還可以進屋感受一下供暖是否充分，多方位瞭解該樓盤的情況。如果來一場大雪那就更好了，能更輕鬆觀察物業公司是否可以第一時間進行清理。
3、採光通風一試便知
你以為夏天看房才能更好判斷採光的好壞？錯了，其實，冬季更好判斷，冬季太陽直射南半球，北半球太陽高度角最小，在這個時候，才真正是檢驗屋內採光和通風的好時機。如果冬天室內的採光非常棒的話，那其他季節就更不用擔心了。
4、良心企業良心房
如果你是購買還在建造的期房，那麼建議最好在冬季裡購買，因為冬季溫度較低不適合蓋樓，如果走訪施工現場，可以進去看看施工標準、砂石是否苫蓋等方面，這些也體現出一個企業的良心。只有在這些方面上做到十分到位的開發商，那麼他開發商的房子質量也就有所保障了，也就值得信賴了。
從一年四季來看，冬季還是一個不錯的購房好時機，因為開發商會在這個相對較淡的季節，推出一些特價房、好戶型來吸引春節前的最後一撥購房者，而很多二手房賣家都想在年前把房子出手，這時候談價格也有很多的餘地。
所以，有購房意願的朋友們，可以考慮下。
