重慶未來樓市潛力在哪??

重慶,買哪裡,很重要。


城區,即分老城,新城。


重慶未來樓市潛力在哪??

由於重慶地理地貌問題,重慶城市居民也很聚集,早在70-80年代,江北還沒開發,重慶核心區域以渝中半島為首,沙坪壩,九龍坡為輔,南岸還是鄉下地方。直到1981年重慶長江大橋建成。才帶動了南坪發展的機遇。原著民大部分還是希望住在熟悉的地方,許多人對當地有很深的記憶存在。但是隨著拆遷,工作變動等近30年的發展歷程,僑居新城的也不少,


江渝北2000年開始吸引了一批富人,以五紅路為中軸線,黃泥磅,洋河這一帶都是最早的富人區,2015年開始往照母山,汽博方向遷徙。


2015年之後九龍坡,大渡口,巴南相繼開發。本地人周邊人士置換,也更願意去這些地方居住。新樓房,輕軌直達公司。相對居住而言,清晨伴隨著鳥兒的叫聲,夜間有著青蛙的呼喚聲,與孩子互動,陪著愛人很安逸的居住環境。


可樓市價值不單是根據小區周邊環境鬧與靜來計算。更重要的是根據城市區域中心的遠近來計算。


樓市也分,核心區域,遠郊。


重慶未來樓市潛力在哪??

以上是重慶核心內環區域俗稱兩江四岸,哪兩江:嘉陵江,長江,四岸:渝中區,江北區,渝北區,南岸區,


遠郊是哪裡呢,大渡口,巴南,西永,蔡家,渝北兩路,中央公園。

大渡口,巴南,以區為中心,周邊地鐵交通方便的樓盤也可以入手,

更多的區域是不適合投資的。


目前這個區域範圍內的價格和北區價格差距不大。作為核心區域,地理位置佳,成熟的商業配套,充足的人氣,美麗的江景。


近20年的大力發展北部區域,才達到現在體量,重慶的地理環境造就了重慶無法向東西兩邊大力發展,東部南山山脈-銅鑼山山脈,中間中梁山山脈,西邊縉雲山山脈,山脈阻隔,交通未能解決之前,東西部的人氣聚集是有限的。


重慶未來樓市潛力在哪??

下列兩圖是重慶目前聚焦的遠郊。如果按照一線城市,直線發展18公里的距離來算。巴南,中央公園就屬於最邊邊上的遠郊了。


重慶未來樓市潛力在哪??


重慶未來樓市潛力在哪??

樓市不是發動機,不是買樓即賺,要有一套購買價值理念。

說了這麼多,或許你還不明白,不清楚,不瞭解。(可以諮詢我們)

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