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9月25日，汕頭市公共資源交易中心掛牌出讓2幅城鎮住宅用地，分別位於金平區與澄海區。一起來看看這2幅土地的具體信息吧。
掛牌土地一
位於金平區春江路東側（位於汕頭聿懷實驗學校和天華美地住宅區之間）。
佔地面積14702.51平方米（約22畝），用途為住宅及社會停車場用地，起拍價14000萬，折算可售部分樓面價每平方約3448元。
容積率3.5，限高僅50米（只能建15、16層的小高層住宅）。計容總建築面積46903.9平方（其中包括住宅計容建築面積40597.48平方；社會公共停車場計容建築面積6206.46平方）。
地塊周邊照片
社會公共停車場需提供公共停車位不少於155個；除此之外，還需要配建物業管理用房、配電房、水泵房、垃圾收集間及道路綠化用地等等。
掛牌截止時間2020年10月28日15時。
地塊周邊照片
編語：
這幅地所處位置周邊配套較為成熟，醫院、學校、市場都有，而且旁邊的天華美地住宅區也已經是十幾年的小區了，應該會有不少改善型需求；加上聿懷學校的教職工也會有一定的置業需求。預料這幅土地將會引起開發商較多的關注。掛牌土地二
位於澄海區324國道西側、廣益路南側（與猛獅廣場僅一路之隔）。
佔地面積25795平方米（約38.69畝），用途為住宅及商服用地，起拍價50597萬，折算樓面價每平方約4904元。
容積率4.0，機場淨空限高61.7-71.6米（可以調整，以審批意見為準）。計容總建築面積103180平方。
地塊周邊照片
項目沿324國道一側不得設置沿街小商鋪，項目配套的商業服務設施宜集中設置。
掛牌截止時間2020年10月28日10時。
編語：澄海的這幅地，位置也是很好。但是！澄海中心區域的地價是真的貴！房子賣的也貴，與汕頭金平、龍湖不相上下。另外，這幅地要求不得在324國道一側設置小商鋪，而更鼓勵設置集中式的商業建築（類似小型的商場、鄰里中心等）。
結 語
最近汕頭拍地動作頻頻，除了上述2幅土地之外，目前包括東海岸、濠江區、潮南區都有土地正在掛牌。
樓市的“金九銀十”也已經到來，火熱的土地拍賣市場，會為房產的銷售推波助瀾嗎？
感謝讀完
