五證：建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房預售證。
兩書：住宅質量保證書、住宅使用說明書
一表：竣工驗收備案表
土地建築性質：住宅：70年產權。工業、文旅、教育、綜合用地：50年產權。
商業用地：40年產權
建築高度：1-3層：低層住宅，別墅（獨棟、聯排、疊拼）
3-7層：多層住宅。8-16層，小高層。16層以上，大高層
建築結構：磚木結構：承重主要為磚木，就地取材，簡易
剛混結構：主要承重為鋼筋混凝土，適用多層、小高層
框架結構：用鋼筋混凝土澆築承重樑柱，再用預製的隔離板分戶，適用於多層小高層，施工速度快
剪力牆結構：橫向、縱向均為鋼筋混凝土牆體，穩定性高，抗風抗震能力強，成本高，一般牆體不可改動
開間：一間房屋內，一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離
進深：一間房屋內，前後牆的定位軸線之間的實際長度。大開間小進深利於房間佈置
淨高：下層樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離
層高：下層樓板上表面到上層樓板上表面之間的距離
一畝=666.66平米
平層：房間內沒有高度差。
錯層：房間內有小高度差，但是高度差不會超過一層的高度
複式：同一樓層，上下兩個生活空間，並且有相互連通的區域。
躍層：兩個樓層，只有樓梯上下相互連通，其他沒有相通區域
間距標準：國家標準： 樓高：間距=1：1.2
日照標準：2個以上居住空間，大寒日連續日照時間不低於1小時，全天不低於2小時
容積率：全部建築面積與規劃建設用地面積的比值，多層：1.2左右，小高2-2.5，大高4-5
按揭：銀行貸款額：備案價格的70%，向下取整。
例：備案價格12000，面積88平，那麼可貸款：12000*88*0.7=739200，向下取整就是可貸款730000.
房屋實際價格15000，那麼首付就是15000*88=1320000（總房款）-730000（貸款額）=590000
貸款年限：住宅：年滿18歲、具有完全行為能力，具有合法有效的身份證明
借款人年齡加貸款年限小於等於70年（工行75年）
貸款人年齡：男性小於65歲，女性小於60歲（工行男性70，女性65）
貸款年限不超過30年
例：30歲男性，按借款人年齡加貸款年限小於等於70年算可以貸40年，但是最長貸款年限是30年，所以客戶可貸款30年。
45歲男性，貸款年齡加貸款年限算可貸25年，小於最長貸款年限，所以可以貸25年。
貸款最短貸5年，所以男性超過59歲，女性超過54歲不可貸款
公寓：40年產權公寓貸款年限不超過10年
70年產權公寓貸款年限不超過30年
