買房“一次性付清”和“還貸30年”差別有多大?買房先想清楚

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隨著近年來房地產市場的火爆,房價也在持續上漲,房產的價值也越來越高,購房的成本也在不斷增加。不過前段時間,因為國家的調控房價也出現了穩定狀態,很多買房觀望一族已經按捺不住,開始準備買一套屬於自己的房子了。


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那麼通常買房付款方式分為“一次性付清”和“向銀行貸款”這兩種方式,選擇一次性付清就沒什麼後顧之憂,但是並不是說這種方式就一定是好的,相對於現在的年輕人來說,沒有那麼多先進一次性付清,要向銀行貸款才能完成交易。那麼就有網友好奇,買房“一次性付款”和“還貸30年”差別有多大?幸虧早知道。


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其實選擇這兩種方式,都有各自的利弊。我們就先來說說一次性付清的優缺點把。一次性付清房款的好處就是這個房子完完全全屬於你,沒有什麼後顧之憂了。而且隨著房貸利率的不斷上漲,利息的增多,還貸的壓力其實也是很大的,如果一次性付清房款,就不要但是房貸利率浮動而帶來利息的增加,相對而言生活壓力就會小了很多。


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但是現在很多年輕人買房,選擇一次性付清的方式,一般都是父母花掉大半輩子的積蓄所買的,那麼房子的問題解決了,往往會往人失去上進的動力,無心工作,工資也是每個月有多少花多少,往往就成為現在社會上所說的“啃老族”和“月光族”,這樣反倒害了自己。


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如果是選擇還貸30年的方式,可能會讓你被房貸壓著喘不過氣,每個月只要一發了工資,就要第一時間把還貸給還了,生活上過的比較拮据,而且面對不稱心的工作,也不太敢跳槽,害怕沒有了固定的收入,斷供了房貸,銀行把房子給收走了。但是反過來想想,如果每個月都房貸的壓力,就會讓你在工作中進取反倒成就你的人生。


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還有一點就是,受通貨膨脹的影響,未來的錢就會變得越來越不值錢了,對比30年前的工資和現在的工資,相差了幾十倍,所以你把錢一次性付出去,未必就是一件划算的事,相反,房貸是固定了,30年後的工資可能是現在的好幾十倍,但是你要還的房貸是一直不會變得。


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