剛全款買的房,手裡錢不夠裝修。可不可以去銀行申請貸款?

我xin向善


剛全款購房手裡錢不夠裝修,其實是可以到銀行辦理裝修貸的,辦理方式也非常簡單,申請人只要佩戴房產證,夫妻雙方身份證,工作證明,主貸人個人徵信無不良記錄即可正常辦理。辦理房屋裝修貸建議從國有銀行當中的,農業銀行,工商銀行,建設銀行當中選擇,因為這三家銀行裝修貸,辦理方式簡單與信用卡辦理方式基本相同,申請人佩戴相關資料到銀行櫃檯辦理即可(其他商業銀行的裝修貸,不建議選擇因為利率高,辦理方式繁瑣)。



年齡要求:23-60週歲之間,含23與60歲。

利率:三家銀行略有不同,農業銀行2.9%月利率,建設銀行3.3%月利率,工商銀行4.0%月利率。

借貸期限:農業銀行1-5年可選,建設銀行1-3年可選,工商銀行1-3年可選。

最高額度:農業銀行10-50萬,建設銀行10-30萬,工商銀行10-100萬。

申請到放款時長:基本上均是7-10個工作日,放款速度較慢。

以上三家銀行辦理房屋裝修貸,銀行工作人員需要上門實地考察審核與拍照,確定借款用途是否是用於裝修,辦理裝修貸的時候建議考慮農業銀行辦理,因為利率低辦理方式比其餘兩家更加簡單(個別地區工商銀行不辦理)。


綜上:其實不管是全款房還是二手房,均是可以到銀行正常辦理裝修貸,無需找任何中介機構或銀行熟人,到了銀行不知道那個窗口辦理,申請人直接詢問銀行大唐經濟即可(辦理過程當中不會產生任何費用,也不用購買保險產品理財產品等)。

以上就是關於我的全部分享與觀點,希望能夠幫助到你哪方面有遺漏留言評論交流。「點贊關注」本文章本人原創,謝絕抄襲17:29

福星卡匯


大家好,我是金融小白,是一名銀行從業人員。

剛全款買房,裝修錢不夠,可不可以去銀行貸款?當然是可以的,有業務做、有錢賺銀行何樂而不為。申請裝修貸款,筆者提醒注意以下幾個問題:

一、核查徵信是否有瑕疵

不論是哪家銀行,貸款發放前徵信查詢是必不可少的,也是貸款審批和發放的前提條件,因此維持良好的徵信記錄是必要的,如果徵信過不了關,那一切都是白搭了。


二、多跑幾家銀行

同樣的裝修貸款,不同銀行之間貸款利率差異很大,自己找個時間集中對比下,就拿筆者所在的城市來說吧,有些銀行裝修貸款利率達到4%以上,而部分銀行為了拓展零售業務,裝修貸款利率只有3%多一點,類似的產品利率差異巨大。多跑幾家銀行,貨比三家,自己不會吃虧。

三、溝通好貸款發放方式

住房裝修貸款一般有兩種放款方式,一種就是銀行將貸款直接下賬給借款人,由借款人自己來支付裝修費用,這種方式一般針對小金額的裝修貸款,有些銀行在8萬以下的可以這麼操作;另外一種就是銀行根據借款人與裝修公司簽訂的裝修合同來支付,並安排人員上門核查裝修情況,這種方式銀行可以在一定程度上規避借款人挪用貸款。以上兩種方式建議跟銀行提前溝通,以方便後續自己裝修。



裝修貸款是銀行常見的消費類貸款,貸款利率普遍不高,申請條件一般也相對寬鬆些,一般期限最長在5年。以上是個人的一點想法,希望能有所幫助。

金融小白


優先考慮裝修貸,利息也不高!

正常普通家庭的居家精裝修,貸款的額度都夠房子裝修了的,除了裝修級別要求很高的可能會差一點!


銀行規定借款人必須同時具備下列條件:

(1)具有合法身份證件,有當地常住戶口或當地有效居住證明;  

(2)徵信良好、具有穩定的經濟收入,具備按期償還貸款本息能力;  

(3)能夠提供銀行認可的擔保方式或具備銀行認可的信用資格;  

(4)與裝修企業簽訂的《家庭裝修工程合同》,或與裝修材料供應商簽訂有《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》,或提供家庭裝修預算書;  

(5)銀行規定的其他條件。

簡單的說:

1、貸款資質,例如:徵信良好、收入證明、工作證明、銀行流水、貸款年齡、房齡等。

2、所需材料:身份證、戶口本、結婚證、配偶身份證、徵信報告、房產證、購房合同、裝修合同等。

資質和材料沒問題的情況下,申請後的五個階段:銀行受理、實地調查、貸款審批、發放貸款、貸後管理。

若是選擇裝修公司來裝修房子,特別需要注意的,裝修公司的資質和實力怎麼樣,會不會倒閉、捲款跑路了之類的。


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