房地產一定是繼續做大的，因為人類創造的剩餘價值有不少於30%要交給房地產，而人類又不會停止創造價值的腳步，所以房地產是越做越大的。
只不過到了一定階段之後，開發的面積產能開始逐步萎縮了。
那房地產怎麼做大，就是金額產能在做大，房地產轉手和房地產租賃的金額，就會緩慢的或者逐漸的走高。
在面積產能這一塊，不但在萎縮，而且很大部分是保障房，保障房佔很大的比重，用來體現價值的是必須要有抵押性質的，那就是商品房。
銀行發貨幣需要本位抵押，那就要有商品房產證。
保障房不能抵押，那也就是商品房承擔總價值。
房地產總量越來越大，但商品房佔的比重縮減了。
從這個意義上來講，所有商品房的金融屬性增強了，用同樣的房子原來只能抵押1000萬，過5年以後可能要抵押2000萬。
為啥？需要對應的貨幣總量越來越大，但能夠抵押的量的佔比無法提升。
所以在座各位擁有的商品房就是你們家的最佳金融利器，這是你參與貨幣發行過程的最重要籌碼。
這個籌碼應該抵押價值會暴增，我說的是抵押價值會暴增，那抵押價值暴增就相當於房價暴增---不用管房價如何。
我抵押價值暴增我這個房子能拿更多的錢出來，不就是暴增了嗎？
房價漲不漲你很關心嗎？可以不關心的。
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