很多買房的可以一開始都不懂等額本息和等額本金的差別，選擇什麼方式還款最划算。
下面就和大家分享一下幾個還款方式的區別。
第一：等額本息。
等額本息是採用複合利率計算的。最簡單來說就是每個月還的都是總金額的利息，對於個人來說是比較不划算的，但是前期還款壓力比較小。基本算是銀行默認的還款方式。
每個月的還款金額都是一樣的。
圖片來源網絡，不得用於商業用途。
第二：等額本金。
等額本金是貸款最划算的一種方式。在還款期內把貸款數總金額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月產生的利息。
對於個人而言，前期還款壓力較大，慢慢的越還越少，總金額減少利息就跟著減少。
等額本金計算法
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第三：先息後本。
簡單來說就是先還利息後還本金，最終產生的利息和等額本息的利息是一樣的，每個月還的利息也是一樣的。
好處對於隨時需要資金的人是最喜歡的，特別是老闆，資金一直在手裡可以週轉。對於銀行來說是風險比較大的還款方式，很多人覺得還不上的時候直接就不還了。
如果你貸款了100萬，先息後本，三年的週期，5釐的利息，那麼給個月的利息就是5000元，那麼從第一個月到第三十五個月都只要還5000元的利息就可以了，第三十六個月還5000元的利息加上100萬的本金就算結清了。
第四：後息後本。
這是銀行採用得最少的還款方式。
是所有貸款者都想要的還款方式。
如果你貸款了100萬，後息後本，三年的週期，5釐的利息。那麼每個月的利息就是5000元，那麼從第一個月到第三十五個月都不需要還錢，第三十六個月還上1-36個月的利息再加上100萬的本金就算結清了。
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