很多买房的可以一开始都不懂等额本息和等额本金的差别，选择什么方式还款最划算。
下面就和大家分享一下几个还款方式的区别。
第一：等额本息。
等额本息是采用复合利率计算的。最简单来说就是每个月还的都是总金额的利息，对于个人来说是比较不划算的，但是前期还款压力比较小。基本算是银行默认的还款方式。
每个月的还款金额都是一样的。
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第二：等额本金。
等额本金是贷款最划算的一种方式。在还款期内把贷款数总金额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。
对于个人而言，前期还款压力较大，慢慢的越还越少，总金额减少利息就跟着减少。
等额本金计算法
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第三：先息后本。
简单来说就是先还利息后还本金，最终产生的利息和等额本息的利息是一样的，每个月还的利息也是一样的。
好处对于随时需要资金的人是最喜欢的，特别是老板，资金一直在手里可以周转。对于银行来说是风险比较大的还款方式，很多人觉得还不上的时候直接就不还了。
如果你贷款了100万，先息后本，三年的周期，5厘的利息，那么给个月的利息就是5000元，那么从第一个月到第三十五个月都只要还5000元的利息就可以了，第三十六个月还5000元的利息加上100万的本金就算结清了。
第四：后息后本。
这是银行采用得最少的还款方式。
是所有贷款者都想要的还款方式。
如果你贷款了100万，后息后本，三年的周期，5厘的利息。那么每个月的利息就是5000元，那么从第一个月到第三十五个月都不需要还钱，第三十六个月还上1-36个月的利息再加上100万的本金就算结清了。
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