曾幾何時，馬雲叔叔一句“年輕人不要買房，未來房價如蔥”獲得了無數剛需購房者、改善購房者的歡呼與支持！從供需看存在一定的道理，再說人家畢竟是有名的企業家，就要高瞻遠矚的本領，要不怎麼會有淘寶網的成功呢？
但是細細品味一下，我個人認為，如果如蔥無非有一些兩種情況：
1、如果不買房婚都結不了，那就沒有傳宗接代這一說了，人口將越來越少，到後來也就沒人了，房價當然如蔥了！
2、那是馬雲叔叔站的太高了，有點高處不勝寒！一般的事情根本不需要自己動手，一個眼神手下人就會辦的妥妥的！居住對馬雲叔叔來說，更是小事一樁，日常的油鹽醬醋，他可能真是孔老夫子所云“四體不勤五穀不分”。或許是把他過去的生活忘記了吧！
若要說房價，那麼年輕群體是不可不講的；高房價對於年輕人來說，尤其是年齡在25-39歲年齡段的人來負擔更是過重，他們不僅揹負著高額房貸，還揹負著養娃、打醬油等一系列的經濟負擔。他們當中特別是在16年以後買房的，那更是悲催，更是慘不忍睹；他們的負債率更高。據調查顯示，剛需購房者的資產負債率、金融資產負債率和月償債收入比分別為24.2%、151.3%和33.0%，分別都高於平均水平，均為所有群體中的最高的。
而這年輕的一代更是讓高房價壓抑的不敢消費，不敢創業，不敢做自己想做的事，只能低頭拼命賺錢還房貸，養家……他們不再有夢想，他們的夢想依然被高房價所吞噬；他們面對的還房貸的現實。城市的創造力與活力也就開始日漸消退。這也是國家堅持房住不炒的原因吧！
那他們為什麼還要在這樣的城市中繼續待下去，那是因為這樣的城市的資源相對的要比周邊的好一些，他們的負重前行是繼承了父輩的教誨，儘量為自己的下一代鋪一條好的路。所以為了孩子能有好的學校，他們想盡辦法去買房；為了孩子不落在起跑線上，給孩子報各種各樣的特長班、學習班；每天拖著疲憊的身體回到家，還得不厭其煩的輔導孩子的功課。這些不都是資源的不均衡所導致的嗎？如果不是面對高房價的無奈，誰願意啊！
房價對資源，那就得從鄉村說起；也許是鄉村的落後是城市中的人所無法體會到的，其實當你們看看《鄉村裡的中國》這部記錄片，看看物質文明與精神文明生活的差距，一把琵琶更是體現了物質文明與精神文明需求之爭，看到他們對於法律上的解讀就會明白現實的骨幹；尤其是當你看到“杜深忠老人對孩子說過的一段話：海龍，我和你說，實際上我對這片土地一點都沒感情，但是，沒辦法，無奈。咱二畝貧瘠的土地不養人。”所以說城市與鄉村的資源差距不是一丁半點。
所以只要有上述的原因與差距存在，也就是資源的差距存在，周邊資源不好的區域要想資源好的區域聚集。從而可以推斷，未來房地產交易的主流需求將是，置換。小的換大的，差的換好的，農村到鎮上，鎮上到三四線城市，三四線城市換到一二線城市。只要有這種輪動存在，未來房價如蔥，就別鬧了！
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