曾几何时，马云叔叔一句“年轻人不要买房，未来房价如葱”获得了无数刚需购房者、改善购房者的欢呼与支持！从供需看存在一定的道理，再说人家毕竟是有名的企业家，就要高瞻远瞩的本领，要不怎么会有淘宝网的成功呢？
但是细细品味一下，我个人认为，如果如葱无非有一些两种情况：
1、如果不买房婚都结不了，那就没有传宗接代这一说了，人口将越来越少，到后来也就没人了，房价当然如葱了！
2、那是马云叔叔站的太高了，有点高处不胜寒！一般的事情根本不需要自己动手，一个眼神手下人就会办的妥妥的！居住对马云叔叔来说，更是小事一桩，日常的油盐酱醋，他可能真是孔老夫子所云“四体不勤五谷不分”。或许是把他过去的生活忘记了吧！
若要说房价，那么年轻群体是不可不讲的；高房价对于年轻人来说，尤其是年龄在25-39岁年龄段的人来负担更是过重，他们不仅背负着高额房贷，还背负着养娃、打酱油等一系列的经济负担。他们当中特别是在16年以后买房的，那更是悲催，更是惨不忍睹；他们的负债率更高。据调查显示，刚需购房者的资产负债率、金融资产负债率和月偿债收入比分别为24.2%、151.3%和33.0%，分别都高于平均水平，均为所有群体中的最高的。
而这年轻的一代更是让高房价压抑的不敢消费，不敢创业，不敢做自己想做的事，只能低头拼命赚钱还房贷，养家……他们不再有梦想，他们的梦想依然被高房价所吞噬；他们面对的还房贷的现实。城市的创造力与活力也就开始日渐消退。这也是国家坚持房住不炒的原因吧！
那他们为什么还要在这样的城市中继续待下去，那是因为这样的城市的资源相对的要比周边的好一些，他们的负重前行是继承了父辈的教诲，尽量为自己的下一代铺一条好的路。所以为了孩子能有好的学校，他们想尽办法去买房；为了孩子不落在起跑线上，给孩子报各种各样的特长班、学习班；每天拖着疲惫的身体回到家，还得不厌其烦的辅导孩子的功课。这些不都是资源的不均衡所导致的吗？如果不是面对高房价的无奈，谁愿意啊！
房价对资源，那就得从乡村说起；也许是乡村的落后是城市中的人所无法体会到的，其实当你们看看《乡村里的中国》这部记录片，看看物质文明与精神文明生活的差距，一把琵琶更是体现了物质文明与精神文明需求之争，看到他们对于法律上的解读就会明白现实的骨干；尤其是当你看到“杜深忠老人对孩子说过的一段话：海龙，我和你说，实际上我对这片土地一点都没感情，但是，没办法，无奈。咱二亩贫瘠的土地不养人。”所以说城市与乡村的资源差距不是一丁半点。
所以只要有上述的原因与差距存在，也就是资源的差距存在，周边资源不好的区域要想资源好的区域聚集。从而可以推断，未来房地产交易的主流需求将是，置换。小的换大的，差的换好的，农村到镇上，镇上到三四线城市，三四线城市换到一二线城市。只要有这种轮动存在，未来房价如葱，就别闹了！
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