為了提高生活水平，也為了照顧老年居民，政府出錢補貼加裝電梯了！看看你家符合條件嗎？
近日，臨桂區住建局發佈關於公開徵求《臨桂區關於推進既有住宅加裝電梯工作的實施方案（徵求意見稿）》意見的通知。
哪些樓房可以申請加裝電梯？
本實施方案適用於臨桂區內國有土地上既有住宅加裝電梯的建設和管理工作。
本實施方案所稱的既有住宅，是指具有合法權屬證明或合法報批手續，2018年12月6日以前依法建成並投入使用，且未設電梯的四層以上(含四層，不含地下室)、九層以下(含九層)的單元式住宅。
自建房、別墅、C或D級危房、單梯為單一產權的住宅，以及已列入房屋徵收範圍和計劃、已列入危舊房改造計劃的住宅，不適用本實施方案。
申請需“雙 2/3以上”的業主同意
既有住宅加裝電梯可以按單元(梯號)為單位，由實施主體作為申請人進行申請，以整棟樓或整個小區申報的，申請加裝電梯的各單元均應該符合下列申請條件：
1、申請加裝電梯的業主應當具有佔有和使用該住宅的權利，並能出示相關證明材料；
2、申請加裝電梯的住宅應當滿足建築物結構安全、消防安全等有關規範、標準要求；
3、經加裝電梯所在單元房屋專有部分佔該單元建築物總面積2/3以上的業主且佔總戶數2/3以上（以下簡稱“雙 2/3以上”）的業主同意，加裝電梯擬佔用業主專有部分的，還需徵得該專有部分業主的同意；
4、經徵求加裝電梯涉及利害關係人意見後無異議，或有利害關係人提出異議，經調解和協商已達成一致意見。
以獎代補
政府補貼最高6萬/臺
區財政通過以獎代補的方式，對區內自 2018 年 12 月 6 日起至 2022 年 12 月 31 日前（含 12 月 31 日）已完成的既有住宅加裝電梯項目給予資金補助。
補助標準以七層住宅補助上限 5 萬元/臺為基準，住宅樓層數每增加一層，補助上限增加 10%，住宅樓層數每減少一層，補助上限降低 10%。即：
四層住宅補助上限為 3.5 萬元 /臺、五層住宅補助上限為 4 萬元/臺、六層住宅補助上限為 4.5 萬元/臺、七層住宅補助上限為 5 萬元/臺、八層住宅補助上限為 5.5 萬元/臺、九層住宅補助上限為 6 萬元/臺。
加裝電梯資金如何籌集？
可使用住房公積金
1、按照“誰受益、誰出資”原則，考慮樓層受益大小等因素，由業主共同出資；
2、可申請提取使用加裝電梯涉及專有部分的專項維修資金業主分戶餘額的30%，且在專項維修資金分戶餘額不足首期繳額30%時，應當及時續交方可提取；
3、按有關規定申請提取使用加裝電梯涉及專有部分的業主及其配偶的住房公積金，具體提取額度和提取條件由區住房公積金管理部門確定並公佈；
4、經房改房原售房單位同意的，可使用房改售房款，具體要求由區房改房管理部門確定並公佈；
5、業主可按規定申請財政資金補貼；
6、社會資本投資等其他合法資金。
同意加裝電梯的業主應當就各自出資額、維護和養護分攤等事項達成書面協議，根據實際情況協商確定出資比例或出資額。 加裝電梯所籌集的資金及使用情況應當及時公佈，接受監督。
電梯加裝完成後的運行、保養、維修等後期使用維護管理費用由加裝電梯業主自行承擔。
臨桂區申請既有住宅加裝電梯流程圖
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物業維修資金加裝電梯使用流程圖
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電梯房出行方便，出售還能提價，但一二樓的住戶覺得划不來，加裝電梯這事，你們怎麼看？支持的點個在看。
來源：臨桂區人民政府網站/臨桂區住建局
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