2019年已經過去四分之一
市區不少樓盤紛紛邁入“1萬+”隊列
近日，國家統計局公佈了
2019年2月70個大中城市房價數據，
桂林房價繼續處於上漲的態勢
其中環比上漲0.6%，同比上漲10.1%，
至此桂林房價已經環比13個月連漲！
▲2018-2019年2月桂林市新建商品住宅價格走勢圖
看著蹭蹭蹭上漲的房價
不少已經買房的桂林小夥伴在偷偷慶幸
也有不少沒買房的小夥伴在糾結
那麼
在桂林哪裡買房最划算呢？
先來看看桂林
最新最全房價表吧
熱度No.1 臨桂區
作為桂林市的新晉城區，臨桂區是桂林市政府所在地。5年前，臨桂房價在3000~4000元/平方米，如今均價已經破6千。
2019年臨桂高鐵站、新會展中心、臨桂萬達廣場 等大工程都將迎來重大進展，隨著政策紅利的不斷釋放，未來臨桂新區房價仍有上升空間！
臨桂區（39個小區房價）
樓盤
房價（元/平方米）
聯發·悅溪府
高層均價6000
小高層洋房均價6500
桂林奧林匹克花園
府悅世家均價6800
桂林吾悅廣場
公寓均價6888
新城吾悅華府
住宅均價5800
彰泰·歡樂頌
高層起價5700
洋房起價6800
華鼎·雍王府
均價5500
桂林恆大城
起價6500（帶裝修）
桂林碧桂園
起價7000（帶裝修）
花樣年·麓湖國際
均價6200
眾陽·華城
均價6200
耀輝·美好家園
均價6000
山水·鳳凰城
均價6000
信和信·大中華養生谷
均價6000
萬象·芭堤雅
起價5880
和欣·西堤春天
兩房5600~5900，
三房4888
澤森·山水綠城
均價5500
彰泰·金橋水岸
5500-6800
彰泰紅
高層5388起，
洋房6588起
溪岸楓景
均價5600
碧桂園·劍橋郡
起價6500（帶裝修）
秀蘭·郡府
均價6200
匯榮·桂林桂林
起價6000
彰泰·中央城
高層6300-6800，
洋房7300-8000
廣匯·匯悅城
均價6000
凱利達·山水郡
5200-5800
濱江·雲尚
5800-6500
彰泰·灩瀾山
均價5600
二手房
小區
均價
花語傾城
5292元/平米
佳和花園
4142元/平米
金水灣自由自宅
5508元/平米
金水灣及第苑
6099元/平米
西城華利小區
4893元/平米
順鴻·一品尚城
4769元/平米
環湖苑
4832元/平米
金禾苑陽光城
5061元/平米
景泰佳園
4237元/平米
坤龍綠源雅居
5064元/平米
金水灣花園
4030元/平米
鴻通世紀華庭
5143元/平米
熱度No.2 靈川縣
過去一年，靈川正成為臨桂之後的下一個潛力區域。不少房企早已看中其價值，綠濤、順祥深耕區域多年，而隨著碧桂園、融創、新城等房企進駐，靈川樓市與風頭正勁的臨桂區相當，區域居住品質明顯提升，也讓房價有了上漲的底氣。
靈川縣（30個小區房價）
樓盤
房價（元/平方米）
彰泰·峰譽
起價5200
希宇·灕江灣
均價5000
桂林·大龍府
均價4400
綠濤·甘棠府
均價5500
匯金·萬象新城
起價5200
順祥·天驕
5800~6800
順祥·別院
均價5500
香林郡
均價4900
雙悅SOHO
起價4988
中豪國際
均價5000
二手房
小區
均價
水岸新城
4742元/平米
江上御都
5627元/平米
雅雲尚城
3813元/平米
水印長廊
32078元/平米
金色嘉苑
4243元/平米
三元極第
4121元/平米
金霖華庭
4862元/平米
旭日華庭
4512元/平米
彰泰峰譽
5884元/平米
金澤眾望城
5052元/平米
三金莊園
10635元/平米
迷你居
3784元/平米
七彩海倫堡
3502元/平米
七彩花園
4331元/平米
富庭苑
4072元/平米
一品嘉苑
3895元/平米
七彩歐洲小鎮
4252元/平米
梧桐墅
4748元/平米
灕江明珠
4599元/平米
水榭花都
4520元/平米
熱度No.3 疊彩區
今年疊彩區土地市場供應井噴，中海斥資2.46億元豪取火柴廠45畝地強勢迴歸；國奧城旁蔡家渡村地塊以8.12億元起始價掛出，樓面價或將超出7000元/平……
疊彩區（24個小區房價）
樓盤
房價（元/平方米）
彰泰·橘子郡
起價5700
桂林國奧城
均價9000（帶裝修）
桂林恆大江灣
均價8800（帶裝修）
碧桂園·灕江公館
均價1.25萬（帶裝修）
二手房
小區
均價
橘子公社
6409元/平米
廣匯湖光山色
8745元/平米
金河小區
6211元/平米
新豪庭
5904元/平米
錦繡樂園
4996元/平米
群山花苑
6280元/平米
羅馬花園
5926元/平米
山水陽光城
6303元/平米
東暉星城
6072元/平米
碧水嘉園
8621元/平米
德龍苑
5908元/平米
虞山綠島
6040元/平米
玉龍花園
6983元/平米
聯發乾景
8444元/平米
德鑫苑
5952元/平米
多財花園
5461元/平米
恆大江灣
9595元/平米
觀音閣莊園
5862元/平米
芙蓉苑3號樓
11420元/平米
花千樹
8650元/平米
熱度No.4 七星區
七星區一直是桂林樓市的傲嬌區域，
房價可以說是桂林主城區的“領頭羊”，目前區域價格過萬的在售樓盤數量最多。接下來，興進·灕江壹號、彰泰·伴山雲廬皆等多個主打高端產品的新盤上市，這些項目或有自然景觀優勢，或距離城市中心不遠，顯然會受到改善型購房者的關注，定價自然也不會低。
七星區（26個小區房價）
樓盤
房價（元/平方米）
興進·御園
起價7850
興進·灕江郡府
起價9858
融創桂林旅遊度假區
均價8500
信昌·棠棣之華
起價9100
桂林國學府
均價1.2萬
金地·熙園
小聯排別墅起價1.5萬
二手房
小區
均價
彰泰睿城
12463元/平米
澳洲花園
7680元/平米
東江花園
6710元/平米
世紀新城
7504元/平米
彰泰第六園
11579元/平米
黃金屋小區
7805元/平米
桂花園
6243元/平米
學府世家
10211元/平米
華御公館
10071元/平米
一中教工宿舍
9234元/平米
德業灕水雅苑
7667元/平米
龍隱山莊
7782元/平米
國展購物公園
7881元/平米
利豐苑
7036元/平米
施家園29號
6112元/平米
金桂苑
6372元/平米
長盛時代廣場
6222元/平米
金地怡和東岸
8997元/平米
鸞東小區
6275元/平米
彰泰天街
10156元/平米
熱度No.5 秀峰區
秀峰區佔據桂林最優旅遊資源，且區域內多為優質學區房，所以房價普遍居高不下，有近半小區已跨入“萬元戶”。
秀峰區（25個小區房價）
樓盤
房價（元/平方米）
大龍灣
均價1.1萬
榮和·林溪府
均價1.2萬
信和信·原鄉墅
起價400萬元/套
廣源·棲山墅
起價450萬元/套
桂林華潤中心
均價8200
二手房
小區
均價
耀和榮裕
8530元/平米
文化大廈
9900元/平米
桂湖花園
10395元/平米
崇善路小區
7156元/平米
秀峰法院宿舍
7600元/平米
清華園
10541元/平米
大龍灣
10325元/平米
正陽步行街86號公寓
10211元/平米
中山南路小區
5850元/平米
榕湖苑
11023元/平米
電影公司宿舍
10861元/平米
三多路小區
11353元/平米
西山南巷小區
6999元/平米
樂群路小區
10401元/平米
中山中路郵局大院
9678元/平米
麗澤苑小區
10526元/平米
麗君路小區
6695元/平米
榕澤苑
8419元/平米
秀峰庭院
6745元/平米
桃花山莊
7964元/平米
熱度No.6 象山區
作為桂林市的教育大區，象山區集中了崇善小學、南溪山小學、將軍橋小學等口碑名校，房價一直較為穩定。
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