新房被收評估費、交燃氣初裝費還要交利息、辦證費收取相差大……近日，平遠縣鴻禧中心城業主反映該小區開發商存在亂收費現象，業主陸續維權一年多未果。
鴻禧中心城開發商相關負責人稱，配合住建部門調查，該退的將如實退還。
平遠鴻禧中心城業主維權
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亂象1：新房被收評估費
4月9日，平遠縣鴻禧中心城業主反映，該小區開發商存在亂收費現象，業主們抱團維權，希望開發商能返還多收的不合理費用。隨後記者趕到鴻禧中心城，等候多時的幾十名業主紛紛向記者說明情況。
“買新房收取我們的評估費，收取的費用還不一樣，房子越貴評估費越高，從1600元到2000元的都有。”業主謝先生告訴記者，二手房才需要交評估費，新房是不用的。謝先生告訴記者，與鴻禧中心城相隔不遠的另一個叫宜華金色華府的小區業主也曾就評估費等問題進行過維權，後面開發商退還了相關費用。
據瞭解，早在2016年9月9日，宜華金色華府就曾向其業主退還房產評估費和房屋買賣代理服務費。
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亂象2：辦證費收取標準不明
收費混亂的還有辦證費。
業主稱，國家規定的辦證費一百幾十元就能搞定，開發商卻收了好幾千，且費用不一。記者在業主各自出示的蓋有鴻禧中心城售樓處印章的雜費明細表上看到，2016年謝先生的步梯三房被收取辦證費4000元，而另一名業主李小姐的電梯三房的辦證費則為2050元，這兩名業主前後辦理時間不過相差幾個月。業主王小姐也表示，自己住在6樓，被收取3600多元辦證費，而同一棟樓8樓的同戶型業主辦證費則約3200元。
甚至還有業主瞭解到，2019年，該小區收取的辦證費卻又降到了800多元。開發商收取辦證費的標準是什麼，用在了哪裡，為何差距如此大，業主們不得而知。業主們還表示，所交的辦證費和評估費都只有一張收據，而沒有發票。
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亂象3：天然氣初裝費由業主繳交還要付利息
另外，業主還提到，當時開發商售樓部向他們每戶收取了2300元的天然氣管道費，但實際上，天然氣管道費為2200元，開發商從中多收了100元。“我們問為什麼要多收我們100元，他們就說他們墊付了費用，利息要搞回來。”謝先生告訴記者，2018年他從燃氣公司買了6米長的軟管花了420元，另再付了650元“改管安裝費”工人才上門。
梅州中燃城市燃氣發展有限公司相關負責人回應稱，該公司與鴻禧中心城簽約價格為2200元/戶，每戶一個用氣點，用氣點由燃氣公司與開發商統一確定，至於開發商多收100元（解釋是用於燃氣配套維護），則與燃氣公司無關。
此外，通氣點火必須由燃氣公司來操作，是不收取費用的，但業主若因灶臺位置等各種原因想換位置，就會產生改管和材料費，就需要另行按物價部門的定價進行收費。
鴻禧中心城開發商：配合住建部門調查，該退則退
當天，鴻禧中心城開發商一名姚姓相關負責人回應業主，稱4月8日住建部門已介入並調取了相關憑證，開發商將根據調查結果和意見，給廣大業主一個交代，該退還的費用將如實退還。姚姓負責人稱，開發商代收的評估費已交給了縣房管局，開有整棟樓的評估發票，縣房管局在2018年解散，職能劃入其他部門後就不再收取該筆費用。“假如沒有按揭的卻交了評估費的，到時候可以向開發商把這筆錢要回來。”姚姓負責人表示。而辦證費，他則表示包含了好幾個收費項目，起初不知辦證費用需要多少，是預收的費用。
記者欲從平遠縣住建局瞭解上述費用收取的問題，該局辦公室主任致電分管領導後回應記者稱，該局正在跟進調查當中，未透露更多信息。記者將繼續跟進報道。
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