新房被收评估费、交燃气初装费还要交利息、办证费收取相差大……近日，平远县鸿禧中心城业主反映该小区开发商存在乱收费现象，业主陆续维权一年多未果。
鸿禧中心城开发商相关负责人称，配合住建部门调查，该退的将如实退还。
平远鸿禧中心城业主维权
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乱象1：新房被收评估费
4月9日，平远县鸿禧中心城业主反映，该小区开发商存在乱收费现象，业主们抱团维权，希望开发商能返还多收的不合理费用。随后记者赶到鸿禧中心城，等候多时的几十名业主纷纷向记者说明情况。
“买新房收取我们的评估费，收取的费用还不一样，房子越贵评估费越高，从1600元到2000元的都有。”业主谢先生告诉记者，二手房才需要交评估费，新房是不用的。谢先生告诉记者，与鸿禧中心城相隔不远的另一个叫宜华金色华府的小区业主也曾就评估费等问题进行过维权，后面开发商退还了相关费用。
据了解，早在2016年9月9日，宜华金色华府就曾向其业主退还房产评估费和房屋买卖代理服务费。
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乱象2：办证费收取标准不明
收费混乱的还有办证费。
业主称，国家规定的办证费一百几十元就能搞定，开发商却收了好几千，且费用不一。记者在业主各自出示的盖有鸿禧中心城售楼处印章的杂费明细表上看到，2016年谢先生的步梯三房被收取办证费4000元，而另一名业主李小姐的电梯三房的办证费则为2050元，这两名业主前后办理时间不过相差几个月。业主王小姐也表示，自己住在6楼，被收取3600多元办证费，而同一栋楼8楼的同户型业主办证费则约3200元。
甚至还有业主了解到，2019年，该小区收取的办证费却又降到了800多元。开发商收取办证费的标准是什么，用在了哪里，为何差距如此大，业主们不得而知。业主们还表示，所交的办证费和评估费都只有一张收据，而没有发票。
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乱象3：天然气初装费由业主缴交还要付利息
另外，业主还提到，当时开发商售楼部向他们每户收取了2300元的天然气管道费，但实际上，天然气管道费为2200元，开发商从中多收了100元。“我们问为什么要多收我们100元，他们就说他们垫付了费用，利息要搞回来。”谢先生告诉记者，2018年他从燃气公司买了6米长的软管花了420元，另再付了650元“改管安装费”工人才上门。
梅州中燃城市燃气发展有限公司相关负责人回应称，该公司与鸿禧中心城签约价格为2200元/户，每户一个用气点，用气点由燃气公司与开发商统一确定，至于开发商多收100元（解释是用于燃气配套维护），则与燃气公司无关。
此外，通气点火必须由燃气公司来操作，是不收取费用的，但业主若因灶台位置等各种原因想换位置，就会产生改管和材料费，就需要另行按物价部门的定价进行收费。
鸿禧中心城开发商：配合住建部门调查，该退则退
当天，鸿禧中心城开发商一名姚姓相关负责人回应业主，称4月8日住建部门已介入并调取了相关凭证，开发商将根据调查结果和意见，给广大业主一个交代，该退还的费用将如实退还。姚姓负责人称，开发商代收的评估费已交给了县房管局，开有整栋楼的评估发票，县房管局在2018年解散，职能划入其他部门后就不再收取该笔费用。“假如没有按揭的却交了评估费的，到时候可以向开发商把这笔钱要回来。”姚姓负责人表示。而办证费，他则表示包含了好几个收费项目，起初不知办证费用需要多少，是预收的费用。
记者欲从平远县住建局了解上述费用收取的问题，该局办公室主任致电分管领导后回应记者称，该局正在跟进调查当中，未透露更多信息。记者将继续跟进报道。
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