荊門正式復工一月有餘，眼看荊門售樓部漸漸恢復運營，咱們的買房大計也是時候提起來了~
老盤加推沒有驚喜，價格待定的新項目大家一定更關注。據小編蒐集，今年荊門可能會有5個純新盤入市開售。
有剛需關注的清水小戶。也有實力改善才看的“別墅豪宅”。從主城到近郊，小編都給你們盤好了，我們挨個來說~
性價比較高的東寶區
東寶區是荊門的老城區， 這個區域的配套比較醇熟，今年可能會有兩個純新盤入市，分別是荊門恆大雲湖上苑和象山雲邸，他們都是以高層住宅為主。
▶項目地理位置比較
綜合來說，如果想生活在鬧市區，喜歡熱鬧可以選擇象山雲邸；如果追求較高質量的生活環境，想每天可以呼吸到新鮮空氣可以選擇荊門恆大雲湖上苑。
▶項目產品對比
在荊門，80平以下的小戶型是比較少的，象山雲邸的小戶型在鬧市區，適合投資、單身貴族和養老一族購買。
▶項目裝修情況對比
選擇較多的掇刀區
掇刀區的樓盤比較多，選擇性很多，今年可能有兩個純新盤入市，分別是伊電·弘景十里和玲瓏·紫悅藍山，這兩個項目都是在植物園附近。
▶項目配套對比
從教育來看，這兩個項目中，只有伊電·弘景十里含有基礎教育用地，配套建設一棟品牌幼兒園。伊電·弘景十里更適合未來家裡將有學齡前孩子的家庭。
從交通來講，伊電·弘景十里有兩條公交車線，分別是59路和6路；玲瓏·紫悅藍山有四條公交車線，分別是6路、69路、16路、26路。玲瓏·紫悅藍山的交通出行更加方便一點。
▶項目規劃對比
從項目來看，伊電·弘景十里主打10-11層的小高層產品和合院別墅，佔地約9.4萬平米，總建面約17.5萬平米。玲瓏·紫悅藍山主打7-11層洋房和小高層，佔地約6.7萬平米，總建面約13.7萬平米。兩個項目相比之下，伊電·弘景十里體量稍大一點。
▶項目產品對比
從戶型選擇上來看，除合院別墅外，伊電·弘景十里主打面積段為99㎡-131㎡，玲瓏·紫悅藍山主打面積段為105㎡-160㎡，兩個項目相比來看，玲瓏·紫悅藍山的戶型選擇更具多樣性。
頗受關注的漳河新區
漳河新區近幾年發展突飛猛進，各大房企紮根於此，今年漳河新區可能會入市的新盤有一個，是荊翰苑，位於象山大道與漳河大道交匯處西側約100米，主要是以高層為主。
▶項目周邊的配套比較成熟
市政配套：市民廣場、荊門劇院、兩館兩中心（在建）、市民之家（在建）、傳媒中心（在建）等
商業配套：東方廣場、國華人壽商業體（在建）、自帶8萬方商業體、萬達購物中心和星球商圈等
學校：城建幼兒園、雙喜中心幼兒園、天鵝學校（在建）、龍泉中學南校區
菜場：城南新區菜場、項目配建600平米蔬菜超市。
超市：東方廣場（有大型超市及藥店）
醫療：一醫南院
效果圖
▶項目地理位置較好
項目位於漳河新區，這裡是荊門高鐵站規劃建設的區域，也是荊門新政務中心建設的區域，未來可期！
▶項目是漳河新區這個區域少見的有小戶型的樓盤
有57㎡的一室一廳一衛，控制了面積即控制了總價，很受單身貴族和養老一族的青睞。這個項目目測開盤價格不會低，比較適合作為投資和改善型住房。
小結
總的來說，今年可能會入市的五個純新盤各有特色，區域分配也比較平均。
手裡預算不多、對項目品質有一定要求的剛需客群，可以關注東寶區的盤；而對於手裡有一定預算、更喜歡家附近有公園的這類客群可以多關注掇刀區的盤；想投資或者作為改善的這類客群可以選擇漳河新區的盤。大家可以結合自己對地理位置的需求進行選擇。
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