近日，北京樓盤814套房開盤20分鐘內被“秒光”，引發市場熱議。不過，據北京日報記者調查，隨著疫情防控形勢穩中向好，4月的新房市場已有所復甦，但相比去年同期仍有差距。“熱銷”僅限個別樓盤，說新房市場全面回暖為時尚早。
據悉，被“秒光”的“網紅”樓盤，是位於順義區的金茂北京國際社區。3月25日晚上8點，該樓盤啟動雲開盤，共推出845套房源。當天，共有超過1100人線上選房，20分鐘賣出去814套，僅剩下頂層、下躍等戶型，去化率達97%。
該樓盤銷售員表示，項目因為從去年11月就開始蓄客，又有優惠，所以開盤賣得不錯，但也沒到房源秒光的程度。
金茂北京國際社區屬於限競房項目，限定均價36903元/平方米，首期開盤的均價定在34000元/平方米，再疊加完優惠，最低260萬元就能買到一套89平方米的三居室，摺合單價30000元/平方米。周邊水色時光小區，目前兩居室二手房的掛牌價在25000元/平方米上下。
此外，還有排隊看房的消息在流傳。比如，4月11日，位於石景山區的長安九里項目開放樣板間，允許購房人預約後看房，朋友圈很快傳出這個樓盤排隊看房的消息。
不只是北京，深圳和上海也從4月開始傳出各種熱銷和“日光”的聲音。
中原地產首席分析師張大偉直言，北京在售樓盤上百個，熱銷僅僅是個案，並不代表市場全貌。3月下旬至今，大部分城市的樓市成交量的確有所恢復，以北京來說，目前新房市場基本恢復到去年同期約70%的水平，但遠遠談不上全面回暖。
諸葛找房分析師也評論，熱銷情況只發生在個別樓盤，有些是因為限價的原因導致一、二手房價格倒掛，相同地段的新房入市比二手房還便宜，對購房人的吸引力就會比較大。
分享到:
閱讀更多 一點資訊房產 的文章
