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地鐵配套對沿線房產來說，到底有多重要？
有數據顯示，紐約、倫敦、香港、東京等城市成熟的地鐵物業價格平均高於同片區30%以上；
上海、廣州、香港等地的地鐵沿線商鋪出租率為100%。
相信這兩個數字已經給了你答案：不管是在國內外的各個大城市，還是在深圳，地鐵房確實是很吃香的房產。
本期（2020年4月9日）幸福裡有好房為你推薦：深圳寶安，最新上架地鐵房！
（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）
正地鐵房（距離小於400米）
幸福裡為你在寶安找到了位於裕安花園、TATA公寓、半島明苑、華聯城市全景的5套非常搶手的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於半島明苑，總價為410萬的2居室。
從小區層面上看，半島明苑位於西鄉。截止當前（2020年4月），小區均價為61746元/平方米，比西鄉均價（63603元/㎡）低約1857元，比寶安均價（56502元/㎡）高約5244元。
從這套房源本身的賣點來看，房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。難怪，這套房最近這麼受深圳購房者關注。
此外，該房源為緊湊小兩居，適合剛需自住。南北通透，空氣對流快，採光效果佳，冬暖夏涼。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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準地鐵房（距離400-800米）
幸福裡為你在寶安找到了位於寶安碧海名園、綠海名苑、富源花園、福城前海新紀元的5套非常搶手的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於福城前海新紀元，總價為348萬的2居室。
從小區層面上看，福城前海新紀元位於新安。截止2020年4月，小區的均價為57552元/平方米，分別低於新安商圈均價（73277元/㎡）15725元，高於寶安均價（56502元/㎡）1050元。
從這套房源本身的賣點來看，省重點名校就在這套房附近；地鐵站就在房子不遠處，交通條件好。另外，這套2居室的房齡很短，這也意味著，你如果入手這套房，那麼你既可以擁有與新房無異的居住舒適度，又可以享受到成熟小區的完善配套。難怪，這套房最近這麼受深圳購房者關注。
此外，該房源為緊湊小二居，剛需最優選。電梯房，大大提高生活品質。
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近地鐵房（距離800-1200米）
幸福裡為你在寶安找到了位於登科花園、寶田雅苑、碧海富通城三期(富通城生活立方)的5套非常搶手的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於寶田雅苑，總價為390萬的2居室。
從小區層面上看，寶田雅苑位於西鄉。截止2020年4月，小區的均價為68489元/平方米，分別高於西鄉商圈均價（63603元/㎡）4886元，高於寶安均價（56502元/㎡）11987元。
從這套房源本身的賣點來看，出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。不得不提的是，這套房還有一個優點，那就是樓齡新，這意味著它的物業管理、戶型結構、外立面、綠化環境等各項條件都較好。難怪，這套房最近這麼受深圳購房者關注。
此外，該房源為緊湊小兩居，佈局合理，首套置業優選。東西通透的格局，每日可以看著太陽朝升西落，為你的生活增添一份色彩。電梯房，大大提高生活品質。
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