贛州第11周
（2020.3.9-2020.3.15）
1、一週城市熱點：按照“一手抓疫情防控，一手抓復工復產”的要求，全區部分城市重點項目陸續開工…落實民生保障、加快城市更新！城建利好加持，贛州樓市有望持續增長。
2、本週樓市概況：本週贛州市區共2個項目開盤/加推；本週贛州樓市快速升溫，據各售樓部反映，看房客戶明顯增多，開發商也加快了營銷步伐，樓市迎來了一批新品入市。由於疫情的影響，雖然節後市場恢復緩慢，但上半年即將過半，在銷售指標的帶動下，後續各大熱盤肯定不缺各類積極的銷售措施，來助力市場的逐步好轉。
一、城建配套1、贛州這些學校即將改擴建！
贛州文清路小學梅江路校區、水西赤珠小學、贛州市第十一中學三期即將改擴建，建設單位為章貢區建設投資集團有限公司。目前已獲得備案登記。
項目建設內容主要包括：新建教學樓、環形跑道體育場、球類體育場、學生宿舍、培訓綜合樓以及相關配套基礎設施工程。
2、蓉江新區白鷺湖公園項目開工啦！3月14日，贛州蓉江新區加快推進“項目建設提速年”活動暨2020年重大項目集中開工活動舉行，上海建工園林集團贛州公司在建項目白鷺湖公園項目設立分會場同步進行開工儀式。白鷺湖公園位於贛州市兒童醫院新址旁邊，在原有水塘的基礎上擴建。項目呈東西向帶狀公園，全長約1.6公里，總佔地面積32.23公頃，項目總投資4.94億元。
蓉江新區白鷺湖公園項目開工
3、贛州51個老舊小區將改造！看看有你家嗎？
2020年贛州市將投資3億元，對章貢區東外、南外、解放、贛江等4個街道轄區內的51個老舊小區進行基礎設施改造，包括水、電、氣、路等基礎設施改造，以及加裝充電樁、加裝電梯等配套基礎設施。目前，各個項目已完成環境影響登記表備案工作。
贛州51個老舊小區將改造
4、南河大橋拓寬改造項目二期來了！
南河大橋拓寬改造二期項目正在招標，項目總投資61900萬元，本項目投資15300萬元。
招標範圍主要包含：K0+70~K0+800段西側半幅橋樑、道路、排水、交通設施、道路照明、綜合管線、園林綠化、東西兩側客家大道交叉口等工程，地下車庫工程，不計東側半幅橋樑及道路、排水、交通設施、道路照明、綜合管線的所有工作內容。
南河大橋拓寬改造
5、總投資10.4億！中心城區2000套公租房項目啟動
近日，贛州市人民政府發佈了2019年中心城區公租房項目勘察、設計招標招標公告。建設地點為高鐵新區鳳崗片區，項目總投資約10.4億元，設計費約700萬元。
項目總建築面積約22萬平方米。包括2019年度公租房2000套及相關配套設施等。
中心城區2000套公租房項目啟動
6、蓉江新區贛州中醫院新院即將動工！
贛州市中醫院新院建設項目監理正在招標，招標人名稱為贛州市中醫院，項目位於贛州蓉江新區武陵大道北側，春風路南側。
項目總投資約8.7億元。項目總用地面積53333.4平方米，設計床位800張。
二、土地信息
1、最新地價表來了！贛州徵地補償標準有調整！
3月4日，江西省人民政府印發了《關於公佈全省徵地區片綜合地價的通知》，公佈了全省徵地區片綜合地價表，要求在2020年1月1日至本次區片綜合地價公佈實施期間，各地報批用地徵地補償標準按《江西省人民政府關於調整全省徵地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》（贛府字〔2015〕81號）規定執行的，須按本次公佈的區片綜合地價標準及時補齊差價。
贛州地區綜合地價表
贛州徵地補償標準
贛州徵地補償標準
贛州徵地補償標準
2、章江新區G11地塊被收回！
2018年1月12日，贛州嘉道集團企業發展有限公司以總價27991.9萬元競得章江新區G11地塊，樓面價約3003元/㎡。現因土地受讓方逾期未繳納出讓金等原因，目前已解除了原簽訂的土地出讓合同，並收回了該地塊的國有建設用地使用權，自然資源局將適時重新組織公開出讓。
章江新區G11地塊被收回
三、相關政策
1、通知來了！事關你的房租！贛州市住房公積金管理中心印發有關疫情期間住房公積金管理服務工作補充通知：在我市疫情防控期間，適當提高租房提取額度。中心城區提高到1400元/月，其他縣市提高到1000元/月。該項政策暫時執行至今年6月30日止。
2、住建局嚴查公租房違規轉租轉讓
3月10日，在贛州市中心城區陽光·金色春城保障房小區，贛州市保障性住房建設運營有限公司工作人員開展上戶排查，嚴厲查處小區轉租、轉讓行為。
為進一步規範公租房管理，今年以來，贛州市住建局全面開展公租房違規轉租、轉讓專項整治，對3萬餘套市本級保障房房屋使用情況進行逐戶排查。結合疫情防控，該局通過在設立舉報信箱、公示投訴舉報電話、公佈網絡舉報平臺等形式，對市本級保障房小區進行網格化、地毯式摸排，嚴厲查處小區轉租、轉讓行為。同時，藉助互聯網技術，採集住戶水電氣使用情況進行數據分析，關注網絡平臺查詢是否有轉租信息，對疑似家庭進行重點檢查，努力做到“精準打擊”。
贛州突擊公租房違規轉租檢查
四、本週贛州樓盤動態
1、開發區兩大新盤最新進度更新！
①【中恆·富春園商住小區】項目位於贛州經濟技術開發區飛翔大道北側，平安路西側，由贛州中恆樹唐房地產開發有限公司開發建設。
最新進度：已經批准建設，現對該項目勘察及勘察外業見證實行公開招標。
②【銀宸公館】項目位於西城區J-09-03地塊，蟠龍路南側、清溪南路西側，由贛州市大宸泓德置業有限公司開發建設。最新進度：已獲建設項目環境影響登記備案。
開發區兩大新盤最新進度
2、新盤首發 多盤加推計劃搶先看！
嘉福樾府3月13日，嘉福樾府首次盛大開盤，本次首推12#、13#、15#樓，戶型面積為建面約99㎡、110㎡、 120㎡、 128㎡，共計216套房源，參考均價10600元/㎡，開盤三天可享受兩個99折購房優惠。
地址：客家大道與黃金大道交匯處（文清實驗國際學校對面）
水遊城X公域
3月14日，水遊城X公域推售B座公寓17-19層，戶型是建築面積約43-66㎡新青年公寓，參考均價9100-9800元/㎡。地址：章江新區新贛州大道與五指峰路交會處
招商雍景灣
新品洋房19#樓即將加推，建築面積約128m²四房、140㎡四房，參考均價：12000-14000元/㎡。
地址：章江新區橙鄉大道與水南路交匯處
- 星洲灣九境
新品洋房8#、9樓正式預約啟動，建築面積約146m²四房。
地址：章貢區東江源大道與水南路交會處（東江源公園旁）
臺灣城
臺灣城8#樓即將加推，本次推售房源為建面約106-132㎡新品房源，誠意登記啟動，收集資料中。
地址：東江源大道和崇義路交匯處（汽車南站旁）
中海左岸馥園
3月14日，中海左岸馥園底商加推，單價13000-20000元/㎡，總價約50-60萬。
地址：經開區香江大道與金東北路交匯處
悅蓉府
悅蓉府8#樓即將推售，建面約120㎡央景四房，共30套。
地址：蓉江新區·贛南大道與蓉江大道交匯處
聯泰天璟
首開在即，3月14日誠意登記正式啟動，首推戶型為建面約110-153㎡瞰景高層
地址：蓉江新區·濱江公園北段·章江畔
紅星中央廣場
3月15日，11#樓瞰景高層認籌啟動，約107-130㎡天鉑美宅，2000元認籌享最高20000元優惠，開盤98折，送價值200元品牌家電。
地址：南康區贛南大道與家居大道交匯處（家居小鎮入口處）
（本文轉自吉屋網贛州站，（ganzhou.jiwu.com）版權歸作者所有，轉載請註明出處。）
閱讀更多 贛州吉屋網 的文章
