近日，国家统计局公布了《2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，太原新房价格连续下跌2个月后，3月环比上涨0.1%；二手房价格更是环比猛涨1.4%，涨幅仅次于深圳（1.6%）位列全国第二，同时也是2019年以来的最高涨幅！
以上统计局的数据来源为房管局的网签数据，可能有网签延迟等问题，但是相对比较客观。
我们也走访了很多售楼部，价格上涨的趋势还是很明显的：
1、龙湖天钜，去年12月开盘的时候，成交价在10000元/㎡左右，目前成交均价12500元/㎡，几个月的涨幅高达25%；
2、融创中心，2018年11月开盘，去年销售额排名太原市前三，年前成交均价14500元/㎡，前几天一个粉丝购买了180㎡大户型，成交价15800元/㎡，涨幅也非常明显；
3、万科蓝湾传奇，疫情期间125㎡成交价12500元/㎡左右，目前成交均价达到了13500元/㎡，88㎡两居室更是卖到了15500元/㎡左右；
4、碧桂园玖玺台，去年9月开盘成交价13500元/㎡左右，目前一期的成交价到达了15500元/㎡，二期位置比一期差一点，但是价格预计也在14000~16000元/㎡之间。
房价上涨，地价也没有闲着。
1、4月7日太原启富房地产开发有限公司（富力地产）以253150万元的价格拿下了位于“万柏林区，东至十二院城，南至太原探矿机械厂，西至太原平板玻璃厂，北至光华街”的原平板玻璃厂地块。溢价率达到了44.6%，楼面价也高达3679.8元/㎡。
2、3月10日，太原河西污水处理厂2宗地块拍卖，据悉2宗地块共吸引了万科、保利、中海、金茂、华发、招商六家房企报名，最终河西污水处理厂SP-2019号宗地则经过40轮竞价最终未达底价流拍，截止流拍该地块价格为20.245亿，楼面价7930元/平方米，溢价率58%；SP-2018号宗地最终未达底价流拍，截止流拍该地块价格为21.135亿，楼面价7443元/平方米，溢价率48%。
土地成交溢价率高，楼面价也高，可见相关部门对于土地市场和太原房地产市场信心十足，太原楼市未来可期。
另一方面，通过我们和部分房企工作人员沟通，2020年房企从原来的“追求规模”调整为“追求利润”为考核标准，房价上涨也就可以想通了。
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