近日，國家統計局公佈了《2020年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，太原新房價格連續下跌2個月後，3月環比上漲0.1%；二手房價格更是環比猛漲1.4%，漲幅僅次於深圳（1.6%）位列全國第二，同時也是2019年以來的最高漲幅！
以上統計局的數據來源為房管局的網籤數據，可能有網籤延遲等問題，但是相對比較客觀。
我們也走訪了很多售樓部，價格上漲的趨勢還是很明顯的：
1、龍湖天鉅，去年12月開盤的時候，成交價在10000元/㎡左右，目前成交均價12500元/㎡，幾個月的漲幅高達25%；
2、融創中心，2018年11月開盤，去年銷售額排名太原市前三，年前成交均價14500元/㎡，前幾天一個粉絲購買了180㎡大戶型，成交價15800元/㎡，漲幅也非常明顯；
3、萬科藍灣傳奇，疫情期間125㎡成交價12500元/㎡左右，目前成交均價達到了13500元/㎡，88㎡兩居室更是賣到了15500元/㎡左右；
4、碧桂園玖璽臺，去年9月開盤成交價13500元/㎡左右，目前一期的成交價到達了15500元/㎡，二期位置比一期差一點，但是價格預計也在14000~16000元/㎡之間。
房價上漲，地價也沒有閒著。
1、4月7日太原啟富房地產開發有限公司（富力地產）以253150萬元的價格拿下了位於“萬柏林區，東至十二院城，南至太原探礦機械廠，西至太原平板玻璃廠，北至光華街”的原平板玻璃廠地塊。溢價率達到了44.6%，樓面價也高達3679.8元/㎡。
2、3月10日，太原河西汙水處理廠2宗地塊拍賣，據悉2宗地塊共吸引了萬科、保利、中海、金茂、華髮、招商六家房企報名，最終河西汙水處理廠SP-2019號宗地則經過40輪競價最終未達底價流拍，截止流拍該地塊價格為20.245億，樓面價7930元/平方米，溢價率58%；SP-2018號宗地最終未達底價流拍，截止流拍該地塊價格為21.135億，樓面價7443元/平方米，溢價率48%。
土地成交溢價率高，樓面價也高，可見相關部門對於土地市場和太原房地產市場信心十足，太原樓市未來可期。
另一方面，通過我們和部分房企工作人員溝通，2020年房企從原來的“追求規模”調整為“追求利潤”為考核標準，房價上漲也就可以想通了。
閱讀更多 瘋狂太原人 的文章
