據撫州市人民政府網站27日消息，撫州市人民政府辦公室印發《撫州市有效應對疫情促進房地產市場平穩健康發展實施意見》(簡稱《意見》)，《意見》指出，2020年3月1日至6月30日期間，購買新建普通商品住宅的，由受益財政給予購房戶150元/㎡的購房補貼，起始時間以商品房買賣合同備案時間為準。
《意見》提到，有序推進企業復工復建。建立企業復工復建報備制度，房地產開發建設項目只要具備疫情防控要求和復工條件資料齊全的，實行一次辦好，做到應復盡復。項目復工後，企業必須嚴格執行省、市關於企業復工復建、項目復工開工的相關規定和要求。
《意見》提出，2020年1月23日至6月30日前，房地產開發企業購置土地的，在簽訂土地出讓合同並在繳納不低於50%土地出讓金後，各相關職能部門可容缺辦理建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證等行政審批，在首次申請辦理商品房預售許可證時須繳清全部土地出讓金。
此外，《意見》還放寬商品房預售申報條件。因疫情影響施工建設的，適當降低預售商品房形象進度標準，高層、小高層房屋預售形象進度由原來的1/3調整為1/4，多層房屋預售形象進度由原來達到主體封頂形象進度調整為1/2，符合條件的可依法申請商品房預售許可證。
對於購房者來說，《意見》提出，為促進房地產開發項目儘快開工，拉動市場消費活力，2020年3月1日至6月30日期間，購買新建普通商品住宅的，由受益財政給予購房戶150元/㎡的購房補貼，起始時間以商品房買賣合同備案時間為準(具體操作細則由市財政局、房管局共同制定)。在此期間，購買新建商業用房的，購房戶全額繳交契稅後，由受益財政對購房戶所繳納契稅全額予以補貼(具體操作細則由市財政局、稅務局共同制定)。加強房價管控，防止房地產企業因購房補貼肆意漲價。
此外，符合撫州市住房公積金貸款條件的繳存職工，購買新建商品住宅且合同備案時間在2020年3月1日至6月30日，住房公積金貸款最高額度階段性提高至60萬元。7月1日起恢復至目前的最高額度50萬元。
《意見》還明確，鼓勵各金融機構適當增加開發項目的信貸額度，加大放款力度。對房地產項目，要做到不隨意抽貸、斷貸、壓貸，適當降低企業貸款利率或者免除疫情期間的利息。對受疫情影響，到期還款困難的房地產開發企業，在企業向相關金融機構簽訂還款承諾書後，予以適當延期，支持房地產企業渡過資金難關。
閱讀更多 一點楓葉 的文章
