在撫州，房價一直是個經久不衰的話題，不管是買房還是賣房，都會關注房價走勢。
前段時間，撫州新區以7.318億元成功出讓一宗居住用地（兼容商業），超出起拍價3.27億元。樓面價將近4882元/㎡。讓整個撫州都沸騰了！
為此，很多粉絲朋友紛紛在後臺留言小編：最近撫州房價是不是又漲了！為了滿足大家的求知慾，今天小編整理了一份撫州最新房價表！（以下房價數據來自電話諮詢、安居客、撫州房價網）
撫州10月新房均價 7938 元/m²
撫州09月新房均價 7912 元/m²
環比上月增長 ↑ 0.33%
△撫州新房9月份房價走勢圖
△撫州新房10月份房價走勢圖
撫州10月二手房均價 8073 元/m²
撫州9月二手房均價 7999 元/m²
環比上月上漲 0.93% ↑
同比去年同期上漲 2.25% ↑
△撫州二手房9月份房價走勢圖
△撫州二手房10月份房價走勢圖
看到以上數據
據圖中數據披露：
10月份撫州新房、二手房價格均有上漲
且二手房漲幅較為明顯
撫州市新房最新房價表
ps：關於房價數據，因為呈現的是均價，所以在一定程度上和樓盤推售產品存在差異，具體請以售樓部實時報價為準。
從目前撫州新房市場整體數據來看
新房均價稍有上漲趨勢
各大樓盤均價也有明顯漲幅
小夥伴們趕緊對照看下吧
想買房的朋友可以作為參考
新的房貸利率政策實施後對買房人有什麼影響？
10月8日，新的房貸利率政策已經正式實施！新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（簡稱 LPR）為定價基準加點形成。
簡單說就是，10月8日起，新發商業性個人住房貸款利率開始執行新標準，以浮動變化為主導。比如，10月份的商業性個人住房貸款利率以9月的貸款市場報價利率（LPR）加上“加點”構成。
即：房貸利率（10月）=LPR利率（9月）+加點
那麼，房貸利率與 LPR掛鉤之後，對於買房人影響大嗎？對已經辦理了房貸的會有什麼影響？對新政策實施後再貸款購房的人來說又有什麼影響？
9月20日，最新的貸款市場報價利率（LPR）公佈：一年期LPR調整為4.20%，比8月份降低了0.05%。五年期LPR維持不變，依然為4.85%；
因此，對於已經買完房，正在還著貸款的買房人來說，是沒有任何影響的，新規只針對於10月8日以後的新貸款。其次，對於10月8號以後買房的，房貸利率的調整更為靈活，由掛鉤的LPR利率每月都會更新，房貸利率將會經常變化！買房人的選擇也更多，可以選擇每年調整一次，也可以在整個合同期之內保持貸款利率不變。
最後，區別在於未來。短期內房貸利率應該不會有大的變動，預計會在高位震盪，穩定為主。
但由於未來外部形勢存在不確定性，“僵持期”的長短和劇烈程度都難以預料，因此樓市調控也只能走一步看一步。鬆鬆緊緊、時松時緊會反覆出現。因此，全面收緊不會發生，也就不用擔心變天什麼的。買房人完全不用太過於憂心。還是那句話，
中國的樓市還是政策市，短期看政策，中期看政策，長期還是看政策。
最後的最後
圈圈預祝各位撫州老表們
都能擁有屬於自己的一套房
加油呀！！！
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