根據國務院《物業管理條例》和《撫州市物業管理條例》等有關規定，現決定對偉星棲鳳華都小區一、二期物業管理服務進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。
一、項目名稱：偉星棲鳳華都一、二期物業管理服務
二、項目地點：撫州市迎賓大道999號偉星棲鳳華都小區
三、物業項目概況：撫州市偉星棲鳳華都一、二期。總佔地面積約24萬平方米。主要功能為住宅、商業、服務用房及設備用房。詳見招標文件。
四、投標人資格要求：
（1）中國境內註冊的獨立法人機構且具有相關"物業服務"或"物業管理"的經營範圍。
（2）近2年內在(撫州地區具有1個、江西省3個）單個建築面積6萬平方米或以上單項住宅物業管理經驗;
（3）不接受具有下列情形之一的物業服務企業參與投標：投標人近二年內被市、區物業管理行政主管部門列入黑名單的;投標人近二年內被市、區物業管理協會公開譴責的；投標人有其他違反《中華人民共和國招標投標法》等相關招標投標法律法規情形的。(提供未出現上述情形的承諾書)；
五、報名需遞交資料：
（1）企業營業執照副本(複印件加蓋公章1份;
（2）法人代表證明書(原件)、法人代表身份證(複印件加蓋公章)、法人代表授權委託書(原件)、受委託人身份證(複印件加蓋公章);
（3）企業業績證明文件：提供3個(撫州地區具有1個、江西省3個在管住宅小區6萬平方米及以上)在物業主管部門備案的在管物業服務合同,若合同上無法體現備案情況的，需提供物業主管部門出具的相關備案證明(複印件加蓋公章1份);
（4）企業無不良行為不存在侵佔或挪用合約物業業主的物業管理費、物業專項維修資金、公共收益等款項行為的承諾書(格式自擬)；
投標申請人須按上述要求提供報名資料一套，並按上述要求的順序進行排列，均需加蓋投標申請人單位公章，封面需有聯繫人姓名及聯繫方式。
投標申請人應對所提供資料的真實性、準確性負責，若有虛假或欺詐，一經查實，將取消其投標資格，一切後果由該投標申請人承擔。
六、招標文件領取方式：
投標單位應於2020年3月8日17時00分前至撫州市偉星棲鳳華都業主委員會辦公室領取招標文件。
七、投標相關費用：
（1）投標人在領取招標文件的同時繳納投標保證金貳萬元整。未中標者在招標結束後2日內退還保證金；中標者與招標人簽訂物業服務合同，投標保證金轉為合同期限內物業保證金，不計利息。
（2）投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關費用。
未按規定提交投標保證金，將取消其投標資格。
八、其它
（1）本招標公告由招標人負責解釋，招標人保留變更、修改本公告的權利，本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定，招標人可根據實際情況予以變更，並進行通知。
（2）不集中舉行答疑會，由投標人自行踏勘現場。
聯繫人：呂女士、寧女士
聯繫電話：0794-8339369、13879448018
江西撫州市偉星棲鳳華都業主委員會
2020年3月4日
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